订金和定金的区别哪个能退订金和定金的区别。定金具备法律上的担保性质，若支付方未履行合同义务则无权要求返还定金；订金则是预付款性质，其法律后果取决于双方约定。两者能否退还主要取决于双方共识及合同情况。此外，定金金额受法律限制，而订金金额则无明确法律规定。
2025-03-22
保证合同的概念和性质保证合同的概念和性质，包括其特点、当事人资格、形式、保证的分类、担保范围、与物保的区分、债权人与保证人之间的关系、保证人的求偿权以及保证期间与诉讼时效等方面。保证合同是当主债务人无法履行债务时，保证人承担保证债务责任的协议。
2025-03-22
不安抗辩权和先履行抗辩权的区别是什么不安抗辩权和先履行抗辩权的区别和行使条件。两者在性质、产生条件、作用、适用情况和权利行使方式上有所不同。不安抗辩权旨在保护先履行一方，避免其因后履行一方丧失履行能力而受损；而先履行抗辩权则旨在保护后履行一方，防止其因先履行一方不适当履行而受损。两者的
2025-03-21
城市更新征地拆迁赔偿标准是什么城市更新中的征地拆迁赔偿标准，包括多种影响因素如土地性质、用途、房屋结构、地理位置、经济状况等。另外，还讨论了动迁工业用地的补偿和厂房拆迁补偿，补偿涉及土地价值、地上附着物、停产停业损失和搬迁费用等多个方面。补偿标准因各种因素而异，以确保公平合理并保
2025-03-21
年房屋拆迁赔偿标准年房屋拆迁赔偿标准，包括地区、房屋性质和面积、拆迁政策和法规等多方面因素。同时讨论了先拆迁后征地是否合法，需要综合考虑具体情况、法律规定和审批程序。拆迁补偿包括货币补偿、产权调换、搬迁补偿和停产停业损失补偿等。
2025-03-21
一房两卖怎样赔偿一房两卖情况下的赔偿问题。赔偿依据主要是合同规定和法律条款，物权归属的判断则根据登记、付款情况和合同签订顺序。对于一房二卖纠纷，应分别处理。在不同情况下，前买受人和后买受人享有的请求权性质不同，后买受人享有物权请求权，而前买受人享有债权请求权。文章还
2025-03-21
保险合同纠纷属于司法案件吗保险合同纠纷的性质，明确其属于民事纠纷范畴，遵循《中华人民共和国民法典》的程序规范，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等民事手段解决。文章还提供了保险合同纠纷证据清单的写法，包括原告身份证明、驾驶员及车辆信息、保险单复印件、交通事故认定书、医疗诊断证明等。
2025-03-21
上市公司注册资金要求多少上市公司注册资金的法律要求。在中国，内地企业上市需具备至少五千万元人民币的注册资本，而外商投资股份公司则需满足至少三千万元人民币的最低限额。另外，个人可以注册的公司数量主要取决于公司的性质，如个体工商户、个人独资企业等，可以同时当多家公司的老板。如有
2025-03-21
预付款的法律性质预付款的法律性质及其在工程合同中的应用。预付款是暂时放在对方那里的钱，属于债权和债务。我国担保法规定，定金可作为债权的担保。施工合同中预付款的约定包括预付时间和数额，预付款的扣回方式和时间，以及担保手段来降低风险。预付款额度一般不宜超过工程量的50%
2025-03-21
梁-涛与劳动服务公司签订的劳动合同的无效性问题梁-涛与劳动服务公司签订的劳动合同的无效性问题。梁-涛被洛阳工学院招收为合同制工人并签订劳动合同后，又与劳动服务公司签订了劳动合同。期间存在劳动服务公司未明确告知梁-涛其只能接收集体合同工而非全民制合同工的情况，且合同书中模糊劳动性质。因此，劳动合同
2025-03-21
死亡赔偿金的法律分析死亡赔偿金的法律分析，依据《中华人民共和国继承法》等相关法律规定，明确了死亡赔偿金不属于遗产范畴，而是对受害者近亲属的赔偿。文章还解释了死亡赔偿金的性质及计算标准，并结合案例分析了一起关于死亡赔偿金的纠纷案件。
2025-03-21
学校房地产的抵押范围及禁止性规定我国法律对于学校房地产抵押范围及禁止性规定的相关内容。针对公益性质的教育和医疗设施，法律明确禁止抵押。然而，民办学校和私立医院等非国家机构举办的公益设施也在此范围内。对于同一房屋存在的多个抵押权，法律也规定了处理方式和优先受偿权。已登记的抵押权按照登
2025-03-21
死者的债务可以从死亡赔偿金中执行吗关于死者的债务是否可从死亡赔偿金中执行的问题。由于法律规定不明确，对此存在不同观点。文章分析了死亡赔偿金的性质、沿革、理论分歧以及司法实践中的做法，并探讨了不同法院对此问题的不同理解。通过对死亡赔偿金的深入分析，文章认为死亡赔偿金应被视为遗产，用于偿
2025-03-21
医疗事故造成死亡可以主张死亡赔偿金吗？由于事故性质不同，赔偿的法律依据和结果也不同。医疗过程中因过失导致患者人身损害的赔偿纠纷属于民事侵权损害赔偿纠纷，应适用《民法通则》和相关司法解释。然而，国务院在2002年公布了《医疗事故处理条例》，用于处理医疗事故引起的赔偿纠纷。因此，法院处理医疗
2025-03-20
传授犯罪方法罪是否有既遂未遂之分？传授犯罪方法罪的构成和性质。该罪名指的是以语言、文字、动作等方式故意传授犯罪方法给他人的行为。犯罪构成要件包括复杂客体、客观行为、一般主体和直接故意。行为人故意传授犯罪方法，无论被传授者是否接受或实施犯罪，均构成该罪。
2025-03-20
第一章 寻思“非营利性”我国公证机构的改革方向，特别是公证机构的非营利性质及其与公益性的关系。短讯提到公证法改革将强调公证机构的独立性、平等性、专业性和非营利性。对“非营利性”进行解析，指出公证机构不以营利为目的，旨在实现公益。文章还讨论了法定公证事项的取消引发的讨论，指出
2025-03-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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