房屋拆迁时住改非怎么定义我国法律对房屋的性质没有做出具体的分类，法律中也没有“住改非”一词。“住改非”是在拆迁补偿中对住宅改成非住宅的一种特定的称谓，所谓住改非，又称住改商，是指国有或集体所有的土地上的房屋，其所有权证上载明的用途为住宅，但实际上用利其沿街的地理位置优势改做
2024-12-05
现金价值的计算的问题有哪些所谓保单现金价值又称“解约退还金”或“退保价值”，是指带有储蓄性质的人身保险单所具有的价值。保险人为履行合同责任通常提存责任准备金，如果您中途退保，即以该保单的责任准备金作为给付解约的退还金。被保险人要求解约或退保时，寿险公司应该发还的金额。这笔钱保
2024-12-04
无效婚姻与离婚有什么区别首先，两者都是解除男女同居关系的法律制度;其次，在无溯及力的无效婚姻的场合，两者都是仅向将来消灭婚姻的效力，无效婚姻的子女和财产适用离婚的有关规定。因而合法有效的婚姻存在是离婚的前提。无效婚姻是当事人违法结合的法律后果，具有明显的制裁性质。婚姻无效的
2024-12-04
民事赔偿赔还不起怎么办民事赔偿是由平等民事主体之间的侵权引起的民事责任。民事赔偿责任主体、责任性质、适用的赔偿原则、标准和程序与国家法律赔偿制度中的国家赔偿不同，国家机关工作人员以民事主体身份实施的侵权行为属于民事侵权，由此产生的责任是民事赔偿责任。《民法通则》第一百零八
2024-12-04
侵权责任与行政、刑事责任可以同时承担吗在处理三者之间的承担关系时，如果侵权人需要承担的行政责任和刑事责任是财产性质的责任，侵权责任具有优先性。如果行为人的一个法律行为，同时违反了侵权责任法、刑法和行政法，此时侵权责任、刑事责任、行政责任同时产生，即发生了法律责任的竞合，需要承担不同性质的
2024-12-04
刑事诉讼不起诉性质刑事诉讼法修正案通过后，不起诉制度发生了变化，原有的免予起诉制度不再适用。因此，我们需要重新界定不起诉的性质。不起诉是公诉机关基于控诉职能作出的决定，只有符合法定起诉条件的案件才能提起诉讼，其他不符合条件或没有起诉必要的案件，公诉机关会依职权作出不起
2024-12-04
商品房买卖税由谁承担商品房买卖过程中的税费一般由出卖人承担，包括个人所得税、契税和印花税等。但购买者也需要承担部分税费。契税的征收税率根据房屋是否为普通住宅来决定，普通住宅享受1.5%的税率，非普通住宅则为3%。增值税根据房屋的购买时间和性质来征收，不满2年的普通住宅需
2024-12-04
出让性质土地能用于营业使用吗依据相关法律的规定，通过出让方式取得土地使用权的，土地能不能用于营业使用，要依据签订的出让合同而定的，要按合同规定的用途使用土地。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后
2024-12-03
征地协议的生效要件从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效：。征地协议是新《土地管理法》实施以前，征地单位与被征地单位就征用土地面积和补偿、安置等问题签订的
2024-12-03
黑社会组织罪与恶势力的区别恶势力是一个跨度很大，涵义很广的政治概念而非法律概念。恶势力通常是一般的从事违法犯罪活动的团伙，其行为不一定都构成犯罪，而黑社会性质组织罪是具体的刑事犯罪。第二百九十四条 组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上有期徒刑，并处没收财产;积极参加的，处三
2024-12-03
阅卷笔录阅卷笔录是律师在阅读案件卷宗的过程中，把案情事实和认定事实的证据、确定案件性质的依据以及对案件所作处理及其法律依据等加以分类和整理，并进行摘录的文字材料。阅卷笔录可以帮助律师从繁多的卷宗材料中理出头绪，深入了解案件实际情况，为下一步辩护词的制作和庭审
2024-12-03
写借条不写欠条的合法性和风险分析撞死小孩与成年人一样，赔偿的本质是一样的，但各地的赔偿标准不同。根据目前的司法操作，首先需要确定死者的户口性质。如果确定为城市户口，在经济发达的山东、江苏等地，赔偿
2024-12-03
车辆事故车辆误工费是否可以要求赔偿车辆事故中，只有营运性质的车辆才能要求赔偿误工费，私家车只有车损没有人员伤亡的情况下不支持误工费的索赔。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条，误工费的计算根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间由接受治疗的医
2024-12-03
特殊侵权责任案例分析原告在劳务中受到伤害是事实，其作为受害人有权要求被告承担人身损害赔偿责任。过错责任，是指以侵权行为人的过错作为归责的依据及要件，并依过错程度确定侵权行为人的责任范围。根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定及此类案件的性质和特点，对提供劳务者受害责任纠
2024-12-02
技术侦查措施有哪些采取技术侦查措施必须在立案以后的侦查过程中，才能使用公安机关在立案后，对于危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪、重大毒品犯罪、其他严重危害社会的犯罪案件，根据侦查犯罪的需要，确定是否要进行技术侦查。
2024-12-02
诽谤罪与侮辱罪的区别根据中华人民共和国刑法第六十一条，对于刑事案件的判刑，法院应当考虑犯罪的事实、性质、情节以及对社会的危害程度，并依照刑法的规定进行判处。如果犯罪分子有从重处罚或从轻
2024-12-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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