买二手房中介起什么作用按照工商行政管理部门的登记的要求，房屋中介公司的经营范围是从事房地产经纪业务，这种业务按照合同法的规定，应该是一种居间的业务。房屋中介公司是居间人，购房人或售房人是委托人。中介公司的作用分两种：一种是为买卖双方提供房屋交易的信息，另一种是提供房屋交易
2024-11-04
置业顾问收客户钱违法吗置业顾问如果收取的是房户的服务费用是不违法的，置业顾问为客户提供的是居间服务，签订购房合同的，客户需要支付居间费用。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。居间人促成合同成立的，居间活动的
2024-04-17
限贷违约合同履行怎么处理？《房屋买卖合同》履行期间，因限购政策原因，买受人无购房资格，导致房屋无法过户，不能实现合同目的的，买受人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的定金、购房款本金及其利息利息返还买受人。但是，居间人故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方订立合同，最终
2023-10-31
房屋买卖的居间合同无效的情形有哪些居间人无主体资格;居间合同损害他人或社会公共利益;居间合同违反法律、法规的强制性规定;居间合同是虚假的意思表示。购房者在购买期房之前一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察，可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转，了解下小区的基本情况。
2022-04-28
二手房买卖意向合同和居间合同的区别是什么二手买卖意向书是确定购房者购房意向的协议，而居间合同是进行房屋买卖时，买方或者卖方委托居间人提供签订合同的机会，而签订的协议。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居
2021-12-29
房屋买卖结束后中介合同回收合理吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同是归买卖双方的，房屋中介只是起撮合的作用，无权收回购房合同，所以是不合理也不合法的。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《商品房销售管理
2020-07-21
销售居间合同如何审核因此，购房者为了更好地保护自己的权益，应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任。《合同法》第427条规定：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”
2020-07-21
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
