同时履行抗辩权的概念及效力同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权力。同时履行抗辩权，在性质上属于延期的抗辩权或一时的抗辩权，其功能主要有两个：担保自己债权之实现和迫使他方履行合同。通过对同时履行抗辩权
2020-05-25
合同权利转让中债务人的抗辩抵消是指合同当事人互负债务时，各以其债权充当债务进行清偿，按照对等的数额相互充抵，使其债务与对方的债务在相同数额内互相消灭，不再履行。合同法规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到其或者同时到期的，债务
2020-05-25
什么是同时履行抗辩权所谓同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人一方，在对方未为对待给付前，有拒绝自己给付的权利。同时履行抗辩权在法律上的根据，在于双务合同之债权债务在成立上的关联性，一方债权债务不成立或不生效，他方债权债务亦不成立或生效。同时履行抗辩权的法律要件有以下四个
2020-05-25
本人没签字却成担保人怎么办本人没人签字却成为担保人，可能是由于他人冒用身份证造成的，是属于合同诈骗的行为，当事人可以与债权人沟通，证明自己没有提供债务保证，然后向公安机关报案处理。保证期间,债权人许可债务人转让债务,但未经保证人的同意的,保证人对未经其同意转让部分的债务不再承担
2020-05-25
担保人是否为次债务人保证人是为债务提供保证人的，所以在债务人不偿还债务的情况下，保证人可以作为次债务人，债权人有权要求债务人清偿债务。第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有
2020-05-25
法院能强制执行担保人财产吗一般情况下，可以的，若法院的判决书判决债务人还款，那么在债务人没有财产的情况下，可以执行担保人的财产。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以
2020-05-25
担保人对未同意的债务转让担责吗通常情况下，合同双方当事人协商一致，经债权人同意，债务人可以将合同债务转让给第三人。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过
2020-05-25
如何防范担保合同的法律风险担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。根据我国《担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假
2020-05-25
担保是物权还是债权担保物权是传统民法上典型的物权形式。在我国社会主义经济条件下，担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有的特定财产上设定的一种物权。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同
2020-05-25
担保物权包括哪些权利担保物权法定担保物权，指依法律的直接规定而当然发生的担保物权，如留置权;意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权。法定担保物权通常是为担保一定的债权而成立的，所以具有强烈的从属性。
2020-05-25
担保物权的效力（一）担保是指为确保债权人的债权得到清偿而承担的特别保证。也就是说担保合同，是以债权人和债务人之间的主合同为成立前提的。担保合同作为从合同，主要规定债权人和担保人的权利义务关系。即只要债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保
2020-05-25
担保物权是金钱债权吗担保物权是传统民法上典型的物权形式。在我国社会主义经济条件下，担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有的特定财产上设定的一种物权。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同
2020-05-25
担保物权的担保范围包括哪些担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。我国物权法规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当
2020-05-25
多个担保物权并存时的清偿顺序抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。因登记部门的原因导致抵押物进行了连续登记的，以第一次登记的时间为准确定抵押顺序。顺序在后的抵押权所担保
2020-05-25
担保物权的共同特征担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。在我国社会主义经济条件下，担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、
2020-05-25
担保物权的优先受偿性担保是指为确保债权人的债权得到清偿而承担的特别保证。也就是说担保合同，是以债权人和债务人之间的主合同为成立前提的。担保合同作为从合同，主要规定债权人和担保人的权利义务关系。即只要债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人
2020-05-25
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
