抵顶合同与代物清偿协议书的区别代物清偿协议为实践性合同的意义在于，未实际履行的代物清偿协议不会导致原债务的消灭。抵顶合同满足了现实的交付与受领时，抵顶合同就满足了代物清偿的构成要件。代物清偿是指债务人以他种给付代替其所负担的给付，从而使债消灭。否则不产生代物清偿的法律后果。债权人
2023-12-16
农村集体土地出租年限有规定吗国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式
2023-12-15
工程进度款有哪几种支付方式发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：
2023-12-15
签了房屋买卖合同，未来得及办理过户登记，遭遇征收后补偿款问题？房屋的买卖交易是市场上很重要的买卖行为，其牵涉着公民个人巨大财产的转移。在拆迁实践中，经常遇到这样一种情况：卖家与买家本已达成了房屋买卖合意，且买家支付了定金或是房屋的全部的价款，但由于各种原因可能还未来得及办理房屋的过户登记。而此时对于交了钱的买家
2023-12-15
根据规定诈骗网贷签了合同有效吗以诈骗为目的的网贷合同是无效的，诈骗涉嫌刑事犯罪。司法实践中，很多不正规的网贷平台实际上都涉嫌非法集资或者是非法获取公民个人信息，有一部分网贷机构虽然也会放贷，但规定的利息属于高利贷，所以，在日常生活中，最好不要选择网络借贷这种借款方式。
2023-12-14
民间借贷无效合同的认定条件是什么？违背公序良俗的民事法律行为无效。在司法实践中，涉及到民间借贷无效合同的具体内容是需要严格基于上述法律中规定的程序来进行处理的，特别是不同的合同条款所认定的事项是不一样的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请律师来对合同的条款和有效性进行认定。
2023-12-14
贷款阴阳合同怎么处理？“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。在实践中，“阴阳合同”大量出现。最后，行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。阴阳合同是指就同一件事情签订两份合同，一份是阴合同，一份是阳合同，其目的是为了逃
2023-12-13
劳务分包给个人合法吗劳务分包给个人是不合法的，是违法行为。虽然法律没有明确规定劳务分包需要一定的资质，但是，在实践中，劳务分包是需要资质的。根据相关司法解释规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第五项的规定，认定无效：。（一）承包人未取得
2023-12-13
什么情况下打官司律师费有对方出呢交通事故案件在司法实践中，律师费是否支持各地法院做法不一样。根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。原告在起诉时须提交与律师事务所签订的委托合同和律师事务所开具的律师费
2023-12-12
保险代理人对保险经纪人的含义是什么第一百二十六条保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。[释义]本条是对保险经纪人的含义的规定。根据目前我国的实践，保险经纪人是符合规定条件经保险监督管理机构批准并办理工商登记的经营保险经纪业务的保险
2023-12-10
几种易与承揽合同混淆的合同及其区别从字面上来说，我国《合同法》中规定的有名合同之间、有名合同与其他合同之间的区分似乎很明确，但在实践经常会出现困惑。实践中易与承揽合同发生混淆的主要是买卖合同、建设工程合同、雇佣合同。雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者
2023-12-10
合同违约方可以解除合同吗在合同一方当事人出现违约行为的时候，通常都是另一方要求解除合同，但实践中，合同违约方可以解除合同吗？具体谁有权行使合同解除权，我国法律中是做出了明确规定的，下面就让律图小编为你做详细解答吧。合同解除权属于履行合同的一方。中国法律对合同解除的条件作了比
2023-12-09
仅凭借条起诉如何得到支持无其他相关证据，法院很难认同。民间借贷合同是实践性合同，要证明借贷关系的成立，不能仅凭一张借条就认定双方之间的借贷关系成立。出借人要证明民间借贷合合同成立与生效，除了提供借条这一直接证据之外，还要证明其确已支付了借款。证据必须查证属实，才能作为认定事
2023-12-07
仅凭借条起诉可以得到支持吗无其他相关证据，法院很难认同。民间借贷合同是实践性合同，要证明借贷关系的成立，不能仅凭一张借条就认定双方之间的借贷关系成立。出借人要证明民间借贷合合同成立与生效，除了提供借条这一直接证据之外，还要证明其确已支付了借款。证据必须查证属实，才能作为认定事
2023-12-07
显名股东如何对抗隐名股东隐名股东权益保护的问题，我国现行的《公司法》中并没有条文对此进行明确的规定，但在司法实践中由于隐名股东的情形又大量存在。最高人民法院的《公司法解释(三)》第25条第1款规定，“有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权
2023-12-06
对不能继续履行劳动合同争议如何处理为防止用人单从违法解除或者终止中获益，实践部门应对“劳动合同已经不能继续履行”做限制性解释，不能做宽泛解释。
2023-12-06
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
