集体土地上建商品房,未取土地使用权,所签订协议是否有效刘某的房屋按揭贷款因故未能办理。另查明，园丁园小区用地为xxxx村小组预留的安置用地，现土地性质为国有，但未办理供地手续。现在原告刘某诉至法院请求确认商品房预售合同及补充协议的效力。因此，开发商在集体所有的土地上建造并预售商品房但未取得土地使用权的，因违
2024-06-22
离婚手续办理流程指南如果担心婚后协议履行的问题，可以选择通过人民法院办理协议离婚。与婚姻登记机关办理离婚手续相比，两者的法律效力有本质区别。通过人民法院办理协议离婚，夫妻财产会被明确到
2024-06-22
工伤赔偿协议的认定及其效力问题工伤赔偿协议具有一定的法律效力。在认定工伤赔偿协议的效力时，应审查协议内容是否违法，是否免除用人单位法定义务或排除劳动者合法权益。同时，还需审查劳动者放弃权益的合理
2024-06-22
怎么才能撤销民事调解书民事调解书，是指人民法院审理民事案件的过程中，根据自愿和合法的原则，在查清事实、分清是非的基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。根据《民事诉讼法》第一百八十条的规定，当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或调解协
2024-06-21
什么是保险合同的复效您好，请问，保险合同的复效是什么?保险合同的复效主要是就人身保险而言，投保人与保险人对恢复保险合同进行协商并且达成一致协议，保险合同的效力以投保人补交保险费后恢复，但保险合同恢复的时间不是无限期的，只能是在保险合同中止之日起两年内恢复，如果投保人与保
2024-06-20
实习协议有效力吗只要是遵循劳动合同法规定的原则签订实习协议，那么该实习协议就具有效力。作为用人单位，应该与实习生签订实习协议，或与实习生、实习生所在的学校签订三方协议，明确实习生的实习时间、工作时间、实习费、实习内容等细节。
2024-06-20
实习期签署劳动合同有效吗一般来讲，只要签订了劳动合同就具有法律效力。而且在拿到毕业证前如果签了合同时不具备法律效力的，因为你没有毕业证，所以你没有签订合同的权利。实习生只能签订毕业生实习协议，在拿到毕业证再签订劳动合同就具有法律效力。劳动合同 ，是指劳动者与用人单位之间确立
2024-06-20
口头交易合同能成立吗口头交易合同能成立，但是需要满足合同成立的条件。因此，可以认为口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的，当
2024-06-19
亲属代签的拆迁补偿协议有效吗依据我国相关法律的规定，征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订，而是以被征收人的亲属签订的，一般是不具有法律效力的。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定
2024-06-19
浮动抵押和最高额抵押的区别有哪些？动产浮动抵押权是经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。动产浮动抵押效力范围仅为抵押
2024-06-19
离婚协议书的法律效力有何限制？离婚协议的生效需要除了签署协议书外，还需要前往婚姻登记机构办理离婚登记手续。离婚协议是一种附条件生效的协议，即只有在离婚后，协议内容才会生效。如果还没有离婚，条件不
2024-06-19
抢劫罪判刑标准：抢劫多少钱构成犯罪当事人申请劳动争议仲裁后，达成和解协议的，可以撤回仲裁申请。仲裁庭在作出裁决前，应当先行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。调解书由仲裁员签名，加盖劳动争议仲裁委员会印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，发生法律效力。
2024-06-18
土地房屋租赁是否属侵权纠纷土地房屋租赁产生纠纷的，并不属于侵权纠纷，而是属于合同纠纷，适用合同法的规定处理。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。作为房屋所有权人
2024-06-17
法院有权认定仲裁条款的效力吗法院是有权认定仲裁条款是不是有效力的，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。第十九条 仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。
2024-06-17
离婚协议书的法律效力有何限制？离婚协议书可以在当事人约定的地点写，一般无限制。若当事人不知道如何书写，可到当地婚姻登记机关，参照模板进行书写。一般情况下，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和
2024-06-17
被否认合同拒绝赔偿实业公司该怎么办《仲裁法》第19条规定， 仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。议方法的条款的效力。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此
2024-06-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
