取得预售证后一房多卖怎么处理？一般预售证的有效期是2年时间。预售证到期可根据情况更换成现房销售许可证。预售证只是说明该楼盘的销售合法性，并不规定开发商在多长时间内必须卖掉所有房子。遭遇一房多卖的行为，可以携带相关材料去人民法院起诉，要求开发商承担赔偿责任，因为一房多卖是违反法律规
2023-07-12
买的房子，被法院查封要拍卖了，如何维权？2020年8月，委托人才得知人民法院已查封该房屋，并即将拍卖该房屋。原来卖家因欠外债，利用和委托人协商过户的期间，和债权人在人民法院达成调解协议，协议约定：自愿拍卖上述房屋以优先偿还债权人。(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(三)已支付全部
2023-07-07
离婚女方带孩子能要男方的房子吗在分割财产时，如果房子属于一方的个人财产如婚前财产的话，那么离婚时，对于一方的个人财产一般是不进行分割的。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-07-04
离婚前一方把财产卖掉找不到人怎么办？可以直接向人民法院提起离婚诉讼，夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。离婚前老公把房子卖了，可以去法院起诉。
2023-06-30
买房子借钱的借条怎么写?借条的诉讼时效期限是3年，从借条上注明的还款期限之日起算。超过3年出借人未向人民法院主张权利的，人民法院将不再保护。但是如果出借人在借款人出具借条后的20年内没有主张权利的，诉讼时效不在起算。
2023-06-30
法院查封的房子在不知情情况下可以买卖吗？法院查封的房子在不知情情况下可以买卖，但购买了已被法院查封的房屋，可以依法解除合同，并索取赔偿。人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。
2023-06-30
父母赠予的购房款离婚时补写借条可以吗？父母给子女买房子补借条是可以的，只要双方都愿意的话就可以。出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，
2023-06-29
离婚后关于无证房产的登记如果过户？而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的
2023-06-29
已备案的房子会被破产清算吗？债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院
2023-06-29
房子抵押后又被保全了怎么办？房屋抵押给债权人后，被人民法院保全的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
2023-06-28
陪嫁的房子属于共同财产吗？陪嫁婚房是否属于共同财产需要根据实际情况分析，认定是否属于夫妻共同财产，主要看是否在婚后取得的，是否明确夫妻赠与一方或者双方是否有约定等情况而定。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同
2023-06-21
地震房子倒了谁来重建当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或与他人发生争议时，向人民法院提起诉讼。
2023-06-02
拆迁房子买卖纠纷怎么处理?如何认定强拆是不是违法？指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
2023-06-01
没有房产证房子离婚分割吗？对于离婚时双方对还没取得所有权，或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，需要按照实际情况判决由当事人使用。如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
2023-05-26
孩子4岁离婚财产分割可以把房子给孩子吗如果双方都愿意可以把房子赠与孩子，可以将这一点写在离婚协议中，暂时由抚养人拥有，等孩子18岁以后，过户给小孩。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-04-27
房子按揭买的离婚了怎么办？夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个
2023-04-11
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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