拖欠房租多少可以起诉只要是属于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人要求承租人在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的的情形出租人就可以向基层人民法院起诉。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租
2023-12-26
提前20年签房屋租赁合同可以吗依据我国合同法的规定，租赁合同最长的期限是二十年，如果租赁合同期限超过十十年是无效的合同。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其
2023-12-20
成都租房合同范本格式是怎样的租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。如同意继续租赁，则续签租赁合同。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
2023-12-18
房东在什么情况下可以扣押金一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的
2023-12-18
房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间，出租人将房屋出售给其他人的，承租人是不能要求解除租赁合同的，但可以要求出租人赔偿损失。第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人
2023-12-18
农村集体土地出租年限有规定吗国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式
2023-12-15
专业律师解读国有土地房屋征收补偿政策本补充协议是为了明确甲方和乙方在房屋租赁合同中的权利义务而达成的。根据协议，甲方在收到房屋款后应提供合法有效的收据。如果在租赁期内，由于非乙方原因导致房屋或其附属设备设施损坏，甲方有责任进行修理。如果甲方在收到乙方的维修通知后3天内仍未履行维修义务，
2023-12-12
房屋租赁合同没到期续约合同怎么写房屋租金额为 元 ， 家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-12-08
租赁合同范本的内容在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
2023-12-07
房屋租赁合同属于采购合同吗房屋租赁合同不属于采购合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-12-07
固定资产后续支出的处理方法有哪些固定资产修理费用，应当直接计入当期费用。融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出，比照上述原则处理。发生的固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提
2023-12-05
产权车位能否租赁合同如果当事人拥有车位的所有权的话，那么当然可以将自己的车位租赁给他人，签订相应的合同即可。 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 2、在租赁期间保持租赁物符合约定
2023-12-05
签订的房屋租赁合同可以更改吗我们在房屋租赁合同签订以后，发现合同中当时约定的一些条款不是很清楚或者不利于自身利益。 1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; 房屋在租赁期
2023-12-04
房屋的承租权能作为遗产继承吗依据我国合同法的规定，租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利，所以是不能继承的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物
2023-12-02
如果承租人经出租人同意将房屋转租,对于转租期限的约定应注意什么根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定,承租人经出租人同意后将房屋转租给第三人,对于转租期限的约定不能超过承租人租赁房屋的剩余租赁期限,即转租合同约定的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，否则
2023-12-01
租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十二条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除;承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届
2023-11-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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