租客违约联系不上可以解除合同吗依据合同法的规定，租客违约并且联系不上的，出租人可以解除租赁合同，将房屋重新出租给其他承租人。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照
2024-01-15
融资租赁合同司法解释全文的主要内容是什么对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。第三条 根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。第八条 出租人转让其
2023-10-29
融资租赁合同解释有哪些内容对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。第三条 根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。第八条 出租人转让其
2023-10-26
建筑机械设备塔吊租赁合同是怎样的依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就塔吊租赁施工事项协商一致，订立本租赁合同：。塔吊运到现场后，乙方当日不能付清租金，甲方将吊车运回，乙方所交的进出场费作为甲方损失
2023-09-29
公司从个人无偿租用汽车合同满足哪些条件才有效(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。签完合同后，合法有效的租赁合同对双方都有约束力。
2023-09-24
房屋没有办法采光可以解除租赁合同吗法律规定，承租人可以解除租赁合同的情形有：租赁物危及承租人的安全或者健康的情形；租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；法定其他情形。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部
2023-09-12
未交付租赁物租赁合同不成立吗？物品租赁合同并不是以物品交付为成立的前提条件，租赁双方在合同上签字或者盖章的，合同成立，但物品未交付的，租赁合同未生效。进行租赁的时候，一般要签订租赁合同的，租赁合同要载明租赁的期限、租金支付等的内容。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面
2023-09-09
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件？依据我国规定，房屋租赁合同最长的租赁期限为20年，超过20年的超出部分无效，而租赁合同的期限一般由双方协商确定，没有约定的视为不定期租赁。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月
2023-09-02
离婚时如何平分有限产权财产小产权房屋租赁合同，如果是依法订立的，有效。该合同的主体如果具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；租赁合同的内容合法、不违背公序良俗，是有效的。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-08-21
租赁合同未备案是否合同不成立？租赁合同未备案不影响合同效力，也是会成立的；所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。合同是从合同
2023-07-09
租赁标的物不存在确认合同不成立吗合同内容中必须包括标的物，标的物不存在的合同不成立。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。
2023-06-28
合同法租赁合同违约金的规定是什么？租赁合同违约金标准不是法定的。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。在我们的日常生活当中涉及到合同具体等相关的问题，是可以在合同当中所作出明确约定的，比如说关于租赁等相关的事项必然是需要在租赁合同当中约定清楚的，
2023-06-20
居民楼可以注册公司吗公司的办公场所可以定在自家或租赁的居民住宅。首先要去住宅所在居委会开一个住宅改办公申请，然后拟份房屋租赁合同。接下来走正常的公司注册流程即可。设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法
2023-05-16
公司无偿租赁老板汽车合同仅对当事人有法律约束力吗？第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。不违反法律、行政法规的强制性规
2023-05-04
如何认定房屋租赁合同有效吗依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
2023-01-14
民法典租赁合同全文是什么租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响
2022-12-07
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
