然而,并非债务人的迟延履行行为必然带来合同解除的后果,只有当“当事人一方迟延履行主要债务,经债权人催告后在合理的期限内债务人仍未履行债务的”,债权人始得解除合同。合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同
2023-09-22
解除合同也是合同终止的一种方式。(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(四)债务人依法将标的物提存;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
2023-09-15
限债务人在履行期限到来后,能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。1)支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失,若迟延给付造成债权人丧失履行利益的,债权人可依《合同法》第94条规定解除合同,请求赔偿损失;3)符合《合同法》第63条规定的情况,承担交易价
2023-09-14
在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法,三是有履行能力。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其
2023-07-31
交了定金,签了合同,单方面解除合同,合同另一方可以同意解除合同并且不退回定金,也可以请求法院判决你继续履行。另一方愿意解除并且退回定金的除外。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人
2023-07-26
解除房屋买卖合同程序是通过书面等相关的方式向对方通知解除合同。解除房屋买卖合同程序是:一方依法主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期
2023-06-30
而解除合同是合同当事人的法定权利,所以合同约定不得解除的,该条款不具有法律效力。在此情况下,我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法,三是有履行能力。承揽合同任何一方实质性违反合同的,
2023-06-28
(三)迟延履行主债务,经催告后在合理期限内仍未履行的。当一方当事人迟延履行其主债务时,对方当事人应给予债务人合理的宽期限,如果在宽期限内,债务人仍未履行其主债务时,就已表明债务人是有严重的过错,因此法律赋予债权人于此情形下享有解除合同的权利。
2023-06-26
恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保
2023-05-04
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2023-04-17
合同当事人协商一致后签了终止合同协议,解除原合同的,原合同的权利义务终止,不再具有法律效力。当事人可以约定一方解除合同的事由。同时,合同关系的终止,使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭。合同权利义务终止后,债权人应将负债字据返还于债务人。如果当事人
2023-03-20
借款合同未到期的,一般不能提前解除合同要求清偿,但债权人有证据证明债务人丧失履行能力的,可以提前解除合同,要求债务人偿还债务。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,但是部分商业银行可办理个人住房商业性
2023-03-10
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约,是债务人以行为表明其到期将不履行合同,比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人,第三人善意地取得了标的物的所有权,此时,预期违约人到期不可
2023-03-06
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。当买卖合同出现纠纷时甲乙双方应该第一时间及时进行有效沟通,能协
2023-02-01
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。双方协议解除的合同,可以以书面形式约定进行解除,也可以以口头形
2023-01-14
合同不成立不存在解除的问题,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同,如果没有出现合同约定的可以解除合同的情形以及法定可以解除合同的情形的当事人不能解除合同。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期
2023-01-06
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系,被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊,未办理结婚登记的,应当补办登记。自特定日期起,符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。