未还清贷款的二手房买卖流程是怎样的？若要购买未还清贷款的二手房，首先需要与卖家签订一份合同，与中介一起去银行贷款，银行会在三方之间达成一个抵押贷款合同转让的协议，将贷款偿还等义务转让给买房者，能够保证双方的利益。卖方有能力还贷，由卖方还清存款并注销抵押，然后再交易过户。
2023-06-29
企业并购的流程有哪些尽职调查是买方认知了解卖方的过程，虽然尽职调查第一、二阶段比较繁重，但实际贯穿于整个交易过程。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
2023-06-28
农民土地抵押贷款的流程有哪些有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。农民土地的所有权归政府和村集体所有，农民对土地只有使用权，没有所有权，因此，农民不可用土地作抵押贷款。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。依法被查封、扣押、监管的财
2023-06-01
法人及股东变更麻烦吗不麻烦，流程如下：1、领取《公司变更登记申请表》。《国家税务总局关于发布的公告》第十条至第十一条规定，股权转让收入应当按照公平交易原则确定，纳税人申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的，主管税务机关可以核定股权转让收入。同时该公告第十二条第一款规定
2023-04-20
公司并购流程是怎样的确定并购对象后，并购双方应当各自拟订并购报告上报主管部门履行相应的审批手续。并购双方根据资产评估确定的交易底价，协商确定最终成交价，并由双方法人代表签订正式并购协议书。
2023-03-20
贷款买房婚后加名字流程当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。"贷款买房婚后加名字流程：准备好三证正本以及复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶
2023-03-14
契证和房产证合并了吗我国实行不动产登记制度，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，取消契证发放将切实减少办证环节，简化契税办税流程，减轻纳税人办税负担。房产证没下来是不可以更名的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，
2022-12-09
房产证上怎么去掉名字、在预检窗口告知是来办房产证去名的；房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。
2022-09-20
广州二手房交易流程及注意事项最后领取新的房产证。在二手房的交易过程中，需要注意房屋产权的归属、房屋所有权人有无将房屋抵押等情况。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-09-20
农民土地抵押贷款的流程有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。农民土地的所有权归政府和村集体所有，农民对土地只有使用权，没有所有权，因此，农民不可用土地作抵押贷款。（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。（五）依法被查封、扣
2022-09-07
交易二手房时的流程是怎样的二手房买卖的流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
2022-08-29
商品房房产证未下来如何转让办理因为我国法律规定，不动产的变更，以登记为准，商品房房产证未下来，无法变更登记，自然也就无法办理转让手续了。预售商品房的过户办理流程如下：预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地产权证后，与购房人向房地产交易管理机构提出过户
2022-05-21
个人独资企业办理的流程是什么确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。第五十八条 一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。甚至暂时经济活动，比如个人之间的买卖交易在法律上就依照独资企业处理。另一个注册原因是牌号，业主有权力使用个人的
2022-05-11
如何成立股份有限公司流程是什么全体股东指定代表人或共同委托代理人证明；公司法定代表人签署的登记申请书；公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
2022-04-18
公司上市有什么流程,上市前需要准备什么股份有限公司申请股票上市，必须报经国务院证券监督管理机构核准。证券监督管理部门可以授权证券交易所根据法定条件和法定程序核准公司股票上市申请。股份有限公司提出公司股票上市交易申请时应当向国务院证券监督管理部门提交下列文件：。证券交易所应当自接到的该股票
2022-01-08
公司上市有什么流程,上市前需要准备什么股份有限公司申请股票上市，必须报经国务院证券监督管理机构核准。证券监督管理部门可以授权证券交易所根据法定条件和法定程序核准公司股票上市申请。股份有限公司提出公司股票上市交易申请时应当向国务院证券监督管理部门提交下列文件：。证券交易所应当自接到的该股票
2021-10-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
