地役权的存续期间据此可知，地役权的期限是有最长期限的，这要结合我国《土地管理法》中对于土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权使用年限的规定，要根据具体情形订立合同。地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合
2025-02-19
酒店承包经营合同是否具有法律效益任何组织和个人侵害承包方的物权性质承包经营权的，要承担侵权责任。根据《农村土地承包法》第54条规定，任何组织和个人侵害承包方的物权性质土地承包经营权的，要承担侵权责任，包括承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
2025-02-18
土地承包合同纠纷是否适用诉讼时效目前仍应适用诉讼时效。土地承包经营权具有的这种债权属性，是理论上其适用诉讼时效的决定性因素，也是司法实践当中土地承包经营权适用诉讼时效的依据。但是这有待于法律对此作出更为明确的规定，目前对关于土地承包经营权的纠纷仍以适用诉讼时效为宜。
2025-02-18
国有林地承包经营有什么规定承包期内的占有权，可以依法取得林权证等证书；可以依照法律规定，对林地经营权进行流转，依法转让。第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。任何单位和个人不得侵犯经营者依法所有的林木和使用的林地。林地承包经营权人依法拥有对林木和林
2025-02-17
土地转让合同如何写甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地的承包经营权转让给乙方从
2025-02-11
怎样取得土地承包经营办证权利呢土地承包经营办证权利如何取得?土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明：。通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承
2025-02-11
土地承包法修改的相关规定是什么在《农村土地承包法》颁布施行之前，土地承包经营权建立在承包合同的基础上，由合同约定双方的权利与义务，是传统民法中的债权。根据《农村土地承包法》，土地承包经营权是国家赋予集体经济组织成员享有的一种支配和排他权利，具有物权的部分特征;《物权法》则明确界定
2025-01-28
土地经营权流转合同范本格式是什么根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经+++村第村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
2025-01-27
土地承包经营权转让需什么手续(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续;发包方不
2025-01-21
土地承包的经营权证的办法机构是哪一个土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，由县级以上地方人民政府向土地承包经营权人发放
2025-01-19
土地流转协议要交押金合理吗依据我国农村土地承包法的规定，土地流转协议要不要交押金由双方协商，承包人要求受让人交纳押金的，并不违反法律的规定。第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关
2025-01-17
土地流转政策、原则及合同要点有哪些土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。第七条农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。第九条农村土地承包经营权
2025-01-16
土地承包经营权纠纷有些什么土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间，还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。在立法中
2025-01-14
土地转包与土地转让这两者的区别是什么很多人对土地转包和土地转让分不清楚，甚至还有人以为这根本就是一个意思。其实这二者是有本质上的区别。《土地承包法》第三十七条规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方
2025-01-13
地役权不可以单独转让吗《物权法》第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本条是关于地役权从属性，有关地役权不得与需役地分离而单独转让的规定。若交费义务经过权利人在合理期间两次催告仍不履行支付费用的义务
2025-01-13
发生农村土地承包经营纠纷调解原则依据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的规定，农村土地承包经营纠纷调解原则是公开、公平、公正，便民高效，根据事实，符合法律规定等。(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生
2025-01-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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