民法典中房产抵押提前还款如何处理房屋抵押后，债务人提前偿还债务的，主债权消灭后，抵押人可以办理抵押权注销登记。首先，按规定出卖人存在以下严重违约行为的，买受人可以通过协商或者诉讼的方式解除、撤销买卖合同或宣告买卖合同无效，并要求违约损害赔偿：。因此，根据以上规定，其实买受人被故意隐
2021-12-22
货物质量纠纷能否终止买卖合同纠纷(四)债务人依法将标的物提存;如果实际交付的标的物与该说明不符，则属于交付的标的物质量不符合要求。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
2021-10-21
购房合同和定金合同是一个吗购房合同和定金合同不是一个，二者性质不同，购房合同为买卖合同，而则定金合同具有担保合同性质。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务
2021-10-21
买卖合同生效后可以取消吗一般自双方签字盖章生效。协商不成，单方取消要承担违约责任。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当
2021-10-20
房屋卖了多久就可以免除责任需要根据双方签订的买卖合同以及根据实际履行情况，如合同有相关规定的，则从合同规定。因不可抗力造成合同不能履行的，债务人不负责任。合同订立时，法律有特别规定或当事人约定有免责条款的，当发生合同不履行或不完全履行又符合这些免责条款时，可以免除违约方的责任
2020-07-21
买卖合同纠纷公司无可执行财产怎么办新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。依据我国相关法律的规定，公司没有可供执行的财产履行法院判决书的，债权人可以向人民法院申请企业破产，以破产同财产偿还债务。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人
2020-07-21
起诉要求履行合同能保全吗依据我国相关法律的规定，当事人向法院提起诉讼，要求对方当事人继续履行合同时，符合条件的情况下，是可以申请保全的。第十七条 在代位权诉讼中，债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保。因而，买卖合同一方违约的，守约方可以收
2020-07-21
合同债务的类型都有哪些例如，在买卖合同中，出卖人负有交付买卖物及移转其所有权的义务，买受人负有支付价款的义务，均属于主给付义务。因可归责于债务人的原因致使不能履行、逾期履行、不完全履行时，债权人得请求赔偿损失并解除合同。
2020-05-25
合同债务有哪些类型例如，在买卖合同中，出卖人负有交付买卖物及移转其所有权的义务，买受人负有支付价款的义务，均属于主给付义务。因可归责于债务人的原因致使不能履行、逾期履行、不完全履行时，债权人得请求赔偿损失并解除合同。
2020-05-25
买卖合同签字盖章的法律要求和注意事项清偿与履行的意义相同，只不过履行是从合同的效力、合同的动态方面观察的，而清偿则是从合同的权利义务终止、债权的消灭的角度着眼的。从债权实现方面看，债务人履行债务固属清偿，第三人为满足债权人的目的而为给付行为，也属清偿。而代为清偿中给付的提出，仅对债权人
2020-05-25
买卖合同不能履行的责任怎么承担前者是合同无效的原因，后者是违约的类型，分别债务人是否具有免责事由，或依风险负担规则处理，或依违约责任规则处理。一时不能履行在继续性合同场合便成为部分不能履行，可构成违约责任的要件。部分不能履行如属嗣后不能履行时，自然属于违约责任的构成要件;如属自始
2020-05-25
起诉要求履行合同能保全吗依据我国相关法律的规定，当事人向法院提起诉讼，要求对方当事人继续履行合同时，符合条件的情况下，是可以申请保全的。第十七条 在代位权诉讼中，债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保。因而，买卖合同一方违约的，守约方可以收
2020-05-25
买卖合同强制执行公证《联合通知》第1条规定：公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：(一)债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;(二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;(三)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿
2020-05-25
欠债无法偿还时如何维护自己的权益因欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。至此，买受人与债务人之间先有房产买卖合同，后有买受人以债务抵销的方式履行支付房款的义务，买受人依法可以取得房
2020-05-25
关于合同债务的相关知识有哪些例如，在买卖合同中，出卖人负有交付买卖物及移转其所有权的义务，买受人负有支付价款的义务，均属于主给付义务。因可归责于债务人的原因致使不能履行、逾期履行、不完全履行时，债权人得请求赔偿损失并解除合同。
2020-05-25
债务人在欠条上所附条件的抗辩效力买卖合同实际履行后，债务人在货款欠条附注“全体股东签字后才能生效”，因“全体股东”之外延和内涵均不明确，该“条件”既不决定买卖合同的效力，也有悖公平原则，并不属于民法意义上的条件，债务人不能据此抗辩债权人。附条件的民事法律行为，是指附有决定该行为效力
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
