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债务人抵押权人相关法律知识

  • 抵押权可以调解吗

    可以,当事人协议折价是抵押权实现的首选方式,法院也应充分尊重当事人的意思自治。可以根据《中华人民共和国物权法》第195条规定的比较清楚:“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该

    2024-01-16

  • 二次抵押车被非法转让,法律维权应该怎么处理?

    抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。综上所述,在债务履行期届满前,抵押权人不能够处分抵押财产,如果出现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人也需要与抵押人协议解决,并不能不经过协议而将抵押车卖给别人,可以向

    2024-01-14

  • 抵押权人可以对抗离婚协议吗

    依据我国相关法律的规定,抵押权人是可以对抗离婚协议的,夫妻之间签订的离婚协议,只对夫妻双方有效力,对外是没有效力的。第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。在离婚诉讼中,夫妻双方原签订的离婚协议不能作为法院

    2024-01-13

  • 有限合伙财产质押合同应当载明的事项有哪些

    (一)被担保债权的种类和数额;该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。该财产称之为质物,提供财产的人称之

    2024-01-08

  • 房地产抵押的定义和要点解析

    债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。需要递交上诉房产抵押登记的材料。登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况;从房地产登记册

    2024-01-04

  • 动产质押和权利质押:理解它们的区别

    抵押权人行使优先受偿权,以债务人不履行债务为前提。动产质押,质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价金优先受偿;权利质押,质权人直接取代出质人的地位,行使出质人的权利。

    2024-01-02

  • 顺位抵押的法律规定详解

    债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。顺位抵押是不需要通知其他抵押权人的,只要现有的抵押权人可以接受就可以。

    2024-01-01

  • 抵押车被拖走是否构成盗窃行为?

    债务人逾期未还款的,作为抵押权人可以走诉讼程序,不能采取将抵押车拖走的行为,此行为属于违法行为,在一定程度下是可以认定为盗窃的。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产

    2024-01-01

  • 担保物权人是指谁?权益及责任解析

    第三百六十一条民事诉讼法第一百九十六条规定的担保物权人,包括抵押权人、质权人、留置权人;其他有权请求实现担保物权的人,包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。《民事诉讼法》第一百九十六条:申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实

    2023-12-31

  • 车被抵押公司卖了如何维权

    依据我国相关法律的规定,在债务履行期间,抵押权人将抵押的汽车出售的,债务人可以要求债权人返还车辆,造成损失的,要求抵押权人赔偿损失。第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵

    2023-12-29

  • 抵押担保物权

    抵押权是担保物权的一种。担保物权包括抵押权、质权和留置权。当债务人到期不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。

    2023-12-27

  • 财政补助资金是否可以质押

    财政补助资金不能用于担保,因而财政专项资金不可以质押。该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流

    2023-12-22

  • 唯一房屋抵押的借条有效吗

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者

    2023-12-22

  • 不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别

    抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利,优先清偿其债权的权利。优先受偿权是抵押权人的一项权利,即在债务人不履行债务时,抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的,抵押权人可以向人

    2023-12-20

  • 何为房产抵押

    房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行

    2023-12-14

  • 债务人延长还款期限抵押物怎么办

    抵押物继续发挥担保作用。债权人与债务人对借款合同履行期限所作的变动虽然未经抵押人同意,但并未对主合同内容作根本上的变更,担保责任不应免除。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时,抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。第五十九条 当事人办理抵押物

    2023-12-06

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  • 行政诉讼时效的规定

    行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。

  • 新《民诉法》下的诉讼保全程序

    新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对

  • 建筑法第二十八条规定的承包单位违法转包行为

    建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管

  • 侵占罪的构成要件及刑罚

    侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小,刑法规定了不同的刑罚。同时,文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别,包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资

  • 公司法中监事会的设立和职权
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