房东干涉店铺不转让该不该赔偿若租赁合同未就转租问题作出约定，承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔
2024-06-30
商户合同期内可以转让店铺吗商户合同期内可以转让店铺，但是承租人在转租前必须得到出租人的同意，否则该转让行为对出租人没有法律约束力。如果因此造成损失，承租人应承担相应责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十九条，如果承租人拖欠租金，次承租人可以代为支付欠款和违约金，但前提是
2024-06-30
房屋的使用权房可以转让吗房屋的使用权房可以转让，但有一些限制。未列入可出售范围内的公房可以进行承租权的转让和交换，但列入可出售范围内的公房，如独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，只能进行政策购房和上市交易。进行公房承租权的转让和交换时，需要得到出租人的书面同意，并由
2024-06-29
承租人转让铺面租给第三人,第三人有转让权吗依据我国相关法律的规定，承租人转租商铺给次承租人的，次承租人未经出租人同意，是不能再次转租的，取得出租人同意才有转租权。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意的情况下转租为严重
2024-06-24
出租企业建设用地使用权的含义是什么任何单位或个人进行建设，如果不符合上述规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地，其既不能在集体土地初级市场取得集体土地使用权，也不能在集体土地二级市场以出让、转让或出租形式获得。
2024-06-23
冒用别人身份做违法的事算侵权吗3、《居民身份证法》第十七条对冒用身份证者的法律责任有详细规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处200元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：使用虚假证明材料骗领身份证的;出租、出借、转让居民身份证的;非法扣押他人居民身份证的。
2024-06-17
土地承包经营权如何排除妨害土地承包经营权人在承包期限内，对土地享有占有权、使用权、收益权。土地承包经营权人可将其享有的土地权利转包、出租、互换、转让或以其他方式流转。当承包地被依法征用、占用时，土地承包经营权人有权依法获得相应的补偿。第三人xx土地承包经营户，住所地xx市xx区。原
2024-06-16
无权转租的合同效力有哪些无权转租的合同效力是效力待定的。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人，实际是非法处分他人财产所有权权人的行为，艺术无权处分，是效力待定行为。关于无权处分的处理，如果出租人事后追认，则转租合同有效。《合同法》第五十一条 无处分权的
2024-06-15
非法占地处罚标准及相关法律解析非法占用五亩以上基本农田或十亩以上非基本农田可能构成犯罪。根据《土地管理法》规定，擅自将农民集体所有土地的使用权出让、转让或出租用于非农业建设的，将受到行政处罚，并
2024-06-14
林地承包经营权可以转让吗林地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方
2024-06-10
土地转让违法吗土地转让是不违法的，只要按照相关规定。但是土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。适用《土地管理法》第八十一条时，对出让、转让或者出租方，责令出让或转让方限期改
2024-06-08
集体土地流转必须注意哪些问题《土地管理法》第63条明确规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或出租用于非农建设”，因此，集体土地流转必须注意以下几个问题：
2024-06-06
房租转让费交过还用交房租吗租房屋时的转让费和房租是两种不同的费用，转让方是对上一任出租人交的费用，而租房是房东收取的，所以交了转让费还需要交纳房租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。据此，转让费可以看做是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。只要不存在欺
2024-06-05
农村土地承包经营权可以转让外村人吗可以流转给本村民小组以外的人， 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。第十一条“土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。但下列情形除外：(
2024-06-04
哪些行为构成恶意注册或者使用域名(一)注册或受让域名的目的是为了向作为民事权益所有人的投诉人或其竞争对手出售、出租或者以其他方式转让该域名，以获取不正当利益;因此，你将与他人注册商标相同或者相近似的文字注册为域名，并且通过该域名进行相关商品交易，已经涉嫌侵害他人商标权，属于恶意注册。
2024-05-31
租赁合同印花税率怎么计算印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。 1、购货合同与租赁合同的关系条款； 7、租赁债权的转让和抵押条款； 融资租赁合同应当采用书面形式。 融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格。 在融资租赁合同中一
2024-05-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
