承包方是否可以要求变更合同几经协商不成，徐某遂向法院提起诉讼，要求人民法院依法变更合同。此不可抗力事实属实，可以据此全部免除徐某的违约责任，并对原合同内容部分进行变更。如果承包人已经尽了自己应尽的责任，仍不能避免标的物全部遭受损失，可以全部免除承包人的责任，若不可抗力仅使标的
2024-02-07
动产浮动抵押标的物的确定性问题研究1、动产浮动抵押标的物可能是确定的、也有可能是不确定的，设定浮动抵押，不必就各项抵押财产进行公示，也无须制作财产目录清单，甚至无须确定抵押财产的范围，仅须在浮动抵押合同中明示将“现在所有的和将来所有的全部财产”设定抵押的意旨，并在企业法人登记机关进行
2024-02-07
买卖合同中的条款有哪些买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违
2024-02-05
协议管辖的效力《民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”满足以上条件的为有效的协议管辖，
2024-02-05
怎样确定合同纠纷案件的地域管辖合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法
2024-02-05
离婚纠纷是否可以通过协议进行管辖协议管辖又称合意管辖或约定管辖，是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后，以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点
2024-02-05
我国留置权的适用范围有哪些留置制度作为担保物权制度，其旨在维护交易公平,是民法中的一项重要制度但《中华人民共和国担保法》对留置权的适用限制的过于狭窄。留置权所担保的债权不仅适用于合同之债，而且适用于无因管理之债、不当得利之债、侵权之债，留置权的标的物不仅限于动产，不动产、有价
2024-02-04
无权处分但第三人为善意取得时的合同效力合同法第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”从反面理解，未经权利人追认，无处分权的人事后也未取得处分权，该合同应当无效。否则，无法解释第三人对标的物的合法权利的来源问题。判断无权处分
2024-02-04
合同法法条释义：第一百四十条详解第一百四十条 标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。 法条文义解释：本条是关于标的物简易交付的规定。 在前面的释义中，介绍了交付的含义以及现实交付与拟制交付的区分，提到了交付提取标的物的单证，就是一种拟制交付，可以称
2024-02-03
法律规定合同条款包含哪些除由法律、法规直接规定外，合同双方当事人的权利义务是通过合同条款来确定的。因此，《合同法》第12条规定，合同的内容由当事人约定，但一般包括以下条款：。合同双方当事人应选择共同接受的计量单位和计量方法，并允许规定合理的磅差和尾差。价款是购买标的物所应支付
2024-02-02
车辆质押合同的效力是怎样的符合条件就是有效的。根据质押权的特征与立法目的，可以质押的权利须具备以下的特点：。以普通债权出质，质权并未存在于具体的财产上，权利的标的物是拟制的财产，属于请求权。《担保法》第75条第一项至第三项以列举方式规定可以质押的权利类型，在第四项规定“依法可以
2024-02-02
哪些可作为赠与合同的标的《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。而依我国许多学者的观点，赠与合同移转的是标的物之所有权。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的
2024-01-31
售房广告与实际情况不符，是否有权要求退房？售房广告与实际不符，可以退房的。且因退房产生损失的，还可以要求相应的赔偿。根据相关法律规定，凭样品买卖的，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。因交付房屋不符合规定的而导致解除合同的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。主合同解除后，担保人
2024-01-30
履行瑕疵抗辩权的情形是什么卖方交付时的货物有瑕疵。在这种情况下，如果标的物能够修理，那么损失赔偿额原则上应按照修理该标的物所需要的合理的修理费来确定。所谓合理，是指在正常情况下，修理该有瑕疵的货物所必须支出的费用，即使修理结果并不能达到合同所规定的质量，违约方也应当支付已经花
2024-01-29
财产保险合同纠纷怎么选择管辖法院《民事诉讼法》第二十四条 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。《民事诉讼法司法解释》第二十一条 因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发
2024-01-24
房屋租赁合同纠纷的常见问题房屋租赁合同的效力认定主要从几个方面审查：一是审查合同主体是否适格，即出租人和承租人是否具备有效民事行为能力；二是审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租；三是审查是否
2024-01-23
航班延误险的赔付范围与除外责任，航班延误时间计算方法和不赔付情况等问题。一般来说，因自然灾害等原因造成的航班延误、取消在赔付范围内，但恶劣天气导致整个机场关闭等情况除外。航班延误时间计算方法因航空公司而异，但通常按照从原定开出时间至替代工具出发时间或
公司注销的含义及条件，以及进行公司注销时需要携带的材料和具体流程。公司注销包括申请注销登记、提交相关材料、解散决议、工商局申请清算备案、办理税务完税证明等步骤。只有经过合法的清算、注销程序，公司才能从法律意义上消灭，免除相关责任。
中国失业保险的领取条件和一次性失业金的申领流程。失业人员需满足缴费满一定期限、非自愿失业、办理失业登记并有求职要求等条件才能领取失业保险金。符合申领条件的人员需提交申请、经过资格确认和审核认定等流程，才能申领一次性失业金。在领取失业保险金期间，失业人
陕西省各市消费者投诉协会的电话及联系地址信息。文章列出了陕西省不同地区消费者投诉协会的联系电话和地址，以便消费者在被侵权时能够及时联系并维护自己的权益。
