工程转包、原承包人与他人签订的购销合同对转包人是否有效原承包人将其承包的工程转包一部分，施工过程中，原承包人与他人签订了购销合同，销售者依据购销合同约定向原承包人供货的同时，也向转包人供货，转包人在收货后不支付货款的情况下，销售者有权向原承包人行使权利，原承包人在欠付转包人工程款范围内向销售者支付货款，
2023-09-12
发包人与承包人对工程质量存在不同意见时要怎么认定工程质量的存在与否以及质量缺陷问题的直接原因确定，这一专门性的问题需要在审判实践中法定的质量鉴定部门进行鉴定并出具书面的鉴定结论。而鉴定部门的选定，往往是通过审判中双方当事人的共同选定或者审判机构的指定来确定。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要
2023-09-12
因工程所在地发生洪灾承包人承担什么损失第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
2023-09-12
建设工程分包合同的管理应注意哪些事项专业工程分包除合同有约定外，必须经发包人认可。承包人承包建设工程的勘察、设计、施工项目的，可以将部分项目分包给具有相应资质的其他单位。分包项目以最小标的为限。注意禁止转包的情形，工程转包，是指承包方违反《建筑法》的规定，不行使管理职能，将所承包的工程
2023-09-11
工期纠纷怎么解决发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金，要主张工期违约金就涉及到举证问题，一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。
2023-09-11
农村土地承包合同到期了怎么办农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。 通过以上小编为您整理的关于农村土地承包合同到期的相关内容，我们可以了解到，不管是在农村土地的第一轮承包还是第二轮承包过程中，只要没有达到国家所规定的３０年承包期限时，都可以
2023-09-11
承包人污染环境民事责任有哪些？承包人污染环境的民事责任表现为三种形式：一是因环境污染而侵犯他人财产权、人身权等其他权益而应当负有的法律责任;二是因生态破坏侵犯他人财产权应负的民事责任;三是因其他侵犯他人环境权益的行为所应负担的民事责任。我国相关立法则主要规定了环境侵权民事责任的第一
2023-09-07
应收工程款是什么意思一、应收工程款是什么意思？ 应收工程款是施工企业与发包单位在办理结算工程价款时，施工企业根据实际完成的工程量，以及施工图预算所列工程单价和取费标准，按照工程合同规定，计算应向发包单位收取的工程价款。 预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合
2023-08-31
建筑工程合同的标的是什么法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的类型主要包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。建设工程合同应当采用书面形式。
2023-08-28
工程索赔报告格式是怎样的索赔报告是承包人向发包人提出索赔的书面文件，是承包人对索赔事件的明确表示，是双方协商索赔和调解、仲裁、裁判的重要文件，索赔报告应该符合情理，逻辑性强，结构严谨，有证据说明索赔事件，同时还要根据法律和合同引导出索赔报告要求的结果，能使工程师、业主正确认
2023-08-27
承包合同到期后怎么办农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。从《合同法》的角度上看,农业承包户与村委会双方以合同的方式确定了土地承包期限。而承包期限到期后,根据〈合同法〉的有关规定,合同的权利义务终止,合同效力随之消灭。一般承包合同在承包期限上
2023-08-24
法律规定的分居期限对离婚有何影响？“阴合同”又称“小合同”。是发包人与承包人在招投标过程中或“阳合同”签订之后，双方以所谓“补充协议”、“乙方承诺书”等形式出现的协议。对于“阴合同”法律效力，只要内容涉及合同的实质性条款的，因其违反法律、行政法律的强制性规定而无效。对这种不同情形
2023-08-24
房屋建筑工程质量保修书发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____签定工程质量保修书。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满
2023-08-23
农村土地承包经营权农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方
2023-08-22
工程进度款结算的方式即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短
2023-08-21
深度解读最新法考报名条件当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
2023-08-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
