通过中介租房产生纠纷怎么解决？房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。在我们的现实生活当中，大多数是对于中介介绍租赁房屋并不是特别的理解，实际上如果是通过中介的租房
2023-06-29
违约退租需要写合同吗，违约责任是什么承租人提前退租是否需要承担违约责任，是根据具体的情形确定的。为了避免履行租赁合同过程中，出租人与承租人之间就提前退租产生纠纷，应在签订租赁合同时，双方应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行详细约定。如果出租的房屋不能满足承租人正常合理的
2023-06-26
租赁合同纠纷能审理合伙关系吗视具体情况而定。合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。根据相关的法律与规定，租赁合同指的是出租人将租赁物交给承租人来进行使用，并且需要收一定租金的合同。而租赁合同的纠纷是否能够审理合伙关系，则需要根据实际情况来进
2023-06-16
融资租赁合同如何使用诉讼时效？诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此，融资租赁合同发生纠纷后，要及时向法院起诉，主张权利，以免超过时效，而得不到法律保护。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。融资租赁合同纠纷，是指出租人与承租人之间对融资租赁合同的履行情
2023-06-12
出现出租合同纠纷怎么办？因租赁合同产生纠纷的，是属于合同纠纷，当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等的方式解决纠纷。(一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的
2023-06-05
房屋租赁终止协议范本房屋租赁期限届满的或者因为一些特殊原因房东需要收回出租房屋的，此时出租人与承租人之间就要就房屋租赁终止签订一份相关的协议，写清楚因什么原因终止租房合同，这样也是为了避免日后产生纠纷。我们一起在下文中进行了解。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
2023-06-04
公房承租人诉求居住人腾房纠纷怎么处理这些都是民事纠纷处理的解决方式。原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。
2023-05-26
商业贷款合同违约金上限是多少？商业贷款合同违约金的上限最高是实际损失的百分之三十。一般承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的居间合同纠纷，出租人不承担责任。如果是约定了借款违约之后保证人要承担责任的话，那么保证人就需要承担违约责任。
2023-03-15
租赁合同纠纷诉讼时效怎么算在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2022-11-28
厂房租赁合同甲方违约解除怎么办？厂房租赁合同甲方违约解除可以通过协商或者是诉讼等相关的方式要求对方承担违约责任，合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任，在厂房租赁合同违约的纠纷中，出租人和承租人需要承担违约责任的情况是：
2022-11-07
发生房屋租赁合同纠纷如何解决如果当事人获得胜诉裁决，对方当事人拒不履行的，当事人还可以依法申请法院强制执行。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的
2022-10-21
民法典租赁合同司法解释的内容是什么乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。《中华人民共和国民法典》 第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》 第七百零四条，租赁合同的内容
2022-10-18
租房合同怎么销毁租房合同到期时是否要销毁合同文本，要看当事人之间的约定。若是当事人之间约定销毁的，可以销毁；若是当事人之间没有约定销毁的，建议保留租房合同，作为日后解决租赁合同纠纷的证据。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物
2022-09-23
房屋转租需要哪些条件才合法有效征得出租人同意;应当订立转租合同;转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。为了尽可能防止房屋租赁纠纷的发生，保护租赁双方的合
2022-09-07
租房合同丢了押金怎么办承租人按照合同约定履行义务的，押金可以要回；若该租房合同办理了登记备案手续的，可以到登记机关申请复印其保存的租房合同文本等方式来要回押金。第七百零七条 ，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。房屋租赁合同的纠纷一旦发生，合同的当事人可以通过协商进行
2022-08-09
房屋纠纷该怎么处理在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。这类房屋一旦遇到纠纷或拆迁问题，购买者权益很难得到保障。此外，在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管
2022-08-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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