最新的租房合同范本是如何的第一条租赁房屋坐落在_______、间数 、建筑面积 、房屋质量 。出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
2024-08-06
农村集体土地租赁期限国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实
2024-08-05
租房子未签合同前交押金可以退吗依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。涉外合同的当事人可以根据仲裁协
2024-08-05
合同流产租房订金须双倍返还本案中，朱某将房屋委托中介公司出租，李某有意承租。双方在看房后就租金和支付方式等问题进行了磋商，并约定次日签订租赁合同。李某向朱某支付了5000元的“订金”，并出具了收条。然而，双方在签订合同时对物业管理费和租期等问题无法达成一致，导致合同未能签订。
2024-08-05
房租合同到期是否续签根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条和第七百三十三条规定，房租合同到期后，承租人可以选择续签或不续签。我国法律没有自动续约的规定。如果承租人选择续签，需要与出租人协商，并且出租人没有提出异议的情况下，原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。
2024-08-04
出租房违约怎么处理租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》的相关规定：继续履行，又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任，又称违约罚款。但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋
2024-08-03
山地出租合同为发展林业生产，培育和合理使用高品质高质量苗木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进闽西经济发展，根据上级开发荒山精神，引进国外种苗生产技术，经甲乙双方充分协商，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律法规的规定
2024-08-01
无效租赁房屋合同该如何处理合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费，指导租金高于合同约定的租金标准的，以较低者计。房屋租赁合同被确认无效后，装修物能拆则拆，不能拆的，对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧
2024-08-01
商铺出租方不是业主可以租吗依据我国合同法的规定，如果出租人不是业主的，承租人最好要出租人提供业主同意转租的证明，如果业主不同意转租的，业主可以收回商铺的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。对于默示毁约，守约方一时
2024-08-01
租房押金扣除的情况有哪些？租房押金与违约金是两个不同的概念。押金是租房时提前支付给出租方的预付款，如果承租人没有违约，合同结束后应退还押金。如果承租人存在违约情况，违约金可以从押金中扣除。根据《民法典》的规定，当事人可以约定违约方应支付一定数额的违约金或者约定损失赔偿额的计算
2024-08-01
转让费不合理可以起诉吗店铺转让费一般是由当事人协商解决的，如果签订转让合同的情况下，因转让费产生纠纷的，是可以向人民法院提起诉讼解决的。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优
2024-07-31
房屋出租合同样本是怎么样的每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
2024-07-29
如何办理房屋租赁登记备案房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内，向房屋所在地房产管理部门提出申请，按要求提交登记要件(资料)进行备案。五城区以及高新区市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁。房屋出租人向登记机关提供办理房屋租赁登记备案所需要件。房屋出租人领取《房屋租赁
2024-07-29
租赁合同到期不续签合同原合同有效吗根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条和第二百三十六条的规定，当租赁期限没有明确约定或约定不明确时，视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。当租赁期间届满后，如果承租人继续使用租赁物且出
2024-07-29
租的房子可以转租吗凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表
2024-07-28
写字楼物业租赁合同范本是怎样的甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及 市政府有关规定订立本合同。第二条 同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
2024-07-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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