开垦荒地村集体有权收回吗？是否能获得补偿？开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地，对开垦的荒地进行征收的，土地补偿费应该归农村集体所有，土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。所有权仍旧归集体经济组织所有，土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有，而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及
2024-06-11
土地转包后,土地征收补偿归谁依据土地管理法的规定，农村集体土地是归农村集体经济组织所有的，土地流转后土地所有权不变，所以土地征收补偿款归农村集体经济组织所有。
2024-06-06
集体土地上住宅房屋拆迁补偿方案如何制定依据我国土地管理法的规定，集体土地上住宅房屋拆迁补偿方案由土地征收部门制订，但审批的主体要依据土地的类型确定，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。被征收土地的所有权人、使
2024-06-05
国有土地征收与补偿细则的详解国有土地征收与补偿细则是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保护被征收房屋所有权人的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级政府应及时公告
2024-06-04
旧城改造拆迁补偿标准是多少拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被
2024-06-03
如何收取行政许可费收费和税收都属于行政征收，指的是行政机关根据法律、法规的规定，强制地、无偿地取得相对人财产所有权的行为。税收属一般征收，用于国家一般支出;收费属于特别征收，用于国家特别支出。由此可以得出结论，一个行政行为是否收费，必须以法律、法规为依据。行政许可乱收
2024-06-02
老旧房拆迁不给补偿怎么维权依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收拆迁是先补偿后拆迁的，所以未补偿先拆迁是属于违法的行为，当事人可以通过诉讼维护自己的合法利益。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不
2024-05-30
养殖场拆迁安置补偿办法第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障
2024-05-26
农民有土地承包经营权,为何还是会被强征强拆,该怎么办农民承包的土地是可以被合法征收的，土地管理法规定，国家在公共利益需要的情况下，可以征收土地，这是土地征收的法律依据，农村遇到强制征地时，如果对征地决定不服的，可以申请行政诉讼。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。第四十五条 违反土地
2024-05-21
公房承租人的资格如何认定遇征地拆迁时,补偿方面有哪些规定公房承租人愿意按照房改政策购买所承租公房的，应当在房屋征收决定公告发布之日起20日内购买，房屋所有权人应当配合做好售房工作。在征收补偿方案确定的签约期限内，公房承租人未达成协议的，区、县房屋征收部门报请区、县人民政府作出补偿决定。户籍空挂在房屋所有权人
2024-05-20
房屋拆迁,营业房怎么定性被拆迁房屋具有房屋所有权证; 被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，营业房被拆迁的，承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，
2024-05-18
合法转让房屋所有权的正确操作方式在近日的疑难案件研讨会上，律师周涛提出了一个案例：山东省泰安市某公司的房屋和厂房被列入征收范围，初步评估价值高达近亿元。然而，当地政府以涉案企业在办理房产证时缺乏市级
2024-05-17
了解房屋拆迁补偿的含义房屋拆迁补偿是指拆迁单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。综上所述，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权
2024-05-14
政府撤销无房产证，我还有物的所有权吗在近日召开的疑难案件研讨会上，律师周涛提出了一个案例供大家研讨。该案涉及山东省泰安市某公司的房屋和厂房，在被征收范围后，初步评估价值高达近亿元。然而，当地政府以涉案企
2024-05-11
拆迁来袭，这两种新式逼拆招数，要加强警惕？征收方在逼迁过程中不断衍生新的手段和招数，被征收人需要了解并应对。其中一种新招数是“撤证”式逼迁，通过审查被征收人的房屋所有权证、土地使用权证、建设用地规划许可证
2024-05-10
房产证已上交，为何无法开出无房证明？责任在谁？在房屋征收实践中，被征收房屋的产权证注销问题处理不规范，各地处理方式不同。根据法律规定，房屋所有权和土地使用权在征收公告发出时同时收回。此案反映出地方政府在拆迁过程中
2024-05-10
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
