公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，有下列情况除外：。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
2024-06-10
拆迁补偿款太低怎么办房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配
2024-06-08
公租房拆迁时承租人能拿到多少补偿依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人
2024-06-08
房屋拆迁安置补偿款包括哪些项目?房屋拆迁安置补偿款的构成比较复杂，除了有法律规定的内容外，拆迁人(开发商)也可以根据情况增加内容。
2024-06-07
婚后征地人头补偿款是否属于共同财产？棚户区改造一直是征收拆迁领域的热点，“补偿是否合理”，相信是每一位棚改户最关心的问题。由于历史遗留问题，很多城市中还存在带有院落、空地的房屋。毕竟城里的土地那么值钱，不予补偿太不划算了。可是当拿到评估报告的时候，刘某发现房屋面积按照一比一的比例安置补
2024-05-29
合法转让房屋所有权的正确操作方式广州一对老夫妇为帮助好友的女儿办理入学手续，将自己的房屋无偿借给好友并过户给好友，结果好友却据为己有并逃之夭夭。老夫妇将好友告上法院，法院判决好友返还房屋补偿款123
2024-05-22
父母房产拆迁子女骗取补偿金可以起诉吗依据我国相关法律的规定，父母的房屋拆迁取得经济补偿款后，子女骗取父母经济补偿款的，并不属于民事纠纷，而是涉及到诈骗罪，应该向公安机关报案。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
2024-05-19
房屋未签订拆迁协议被村委拆除，500元补偿是否合理？农民朋友在拆迁过程中，如果没有签署补偿协议而房屋被村委拆除，只拿到500元至600元的补偿，是违法的。根据拆迁法律和政策，征地拆迁必须先签订补偿协议，支付补偿款，然后才
2024-05-17
拆迁补偿协议需要每个人都签字吗拆迁补偿合同必须是户主签字。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁补偿款应当由权利人领取，其他人没有权利领取
2024-05-16
国家征地补偿款不发放,老百姓该怎么办依据我国相关法律的规定，国家征收土地后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施并且支付补偿款，如果不支付的，老百姓可以提起行政诉讼维护利益。(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭
2024-05-15
房屋在没签拆迁协议的情况下被村委拆除，只拿到500的补偿合理吗农村房屋拆迁中，村委违法拆迁的情况比较常见。根据拆迁法律和政策，拆迁必须先签订补偿协议，支付补偿款给农民，然后才能拆房。然而，在实践中，很多村委并没有给农民走正当的拆
2024-05-15
危房改造、房屋拆迁补偿款有何不同城市危改和人们所说的拆迁不同，主要取决于4点：一是拆除改造的房子确属危房;二是原住户要求改造住房条件;三是开发商建设投资不能马上盈利，所建住房标准为安居房，比商品房要低，政府在项目的前期投资上给予大量优惠，减免的费用可占全部费用的1/3多;四是居民要根据不
2024-05-10
拆了房才说拆迁补偿协议未通过不给补偿，正不正常拆迁协议审计不通过，被拆迁人仍能获得补偿。一位村民在与拆迁方签订协议后，房屋被拆除，但拆迁方以协议未通过审计为由拒绝支付剩余补偿款。法院判决支持村民的诉讼请求，认为
2024-05-05
房屋拆迁时,货币补偿和房屋置换哪种好但是，货币补偿也会产生一些问题，例如：目前房价涨幅快，被征收人要是在拿到货币补偿款之后再慢慢寻找合适房源，可能很难再买到同样面积的房屋。房屋产权调换是指在拆迁时由市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋来对被征收人进行补偿，被征收房屋与用于产权调换
2024-05-03
不要掉进了拆迁方的陷阱，要清楚无证房也是有补偿款的农村地区普遍存在土地使用人或实际使用人没有土地权属证书的情况。在拆迁过程中，拆迁方常将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。然而，无证建筑并不等同于违章建筑。在农村地区
2024-05-01
已经把房子拆了，才说拆迁补偿协议未通过不给补偿，是正常的吗拆迁方称拆迁协议未通过审计，拒绝向被拆迁人支付补偿款。然而，根据法院判决，虽然协议缺少拆迁方的签章，但被拆迁人已履行合同义务，拆迁方也已拆除房屋，因此协议有效。法院
2024-05-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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