预售商品房转让如何规避风险;合同法第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”此时预购方只能选择要求其(预售方)承担违约责任或赔偿责任，而无法实现房屋买卖的目的。据此，预售方恶意阻止小产证取得的,将被视为合同所附条
2024-09-19
隐名出资人存在哪些法律风险公司中的隐名出资是指一方实际认购出资，但公司的章程、股东名册或其他工商登记材料记载的出资人却为他人的法律现象。隐名出资人实际认缴企业出资，但企业实际的出资认购人与公开登记的出资人不一致。在非规避法律的隐名出资人设置中，显名出资人与隐名出资人之间确定权
2024-09-08
集体案件律师会起到哪些作用让集体万众一心，沟通顺畅通达。律师倒不会给每一个人去做思想工作，但他们会指导组织者如何能让大家信服你，如何规避组织者自身的风险，如何让组织者与大家保持密切联系。而且律师凭借自已丰富的办案经验会轻而易举地甄别出哪一条法律途径最为适宜，副作用最小和最容易
2024-09-08
原件丢失，是否可以使用复印件作为证据？原件丢失之后，复印件也是具有法律效力的。但是存在一定的法律风险，如果双方当事人日后因该合同发生法律纠纷的，复印件的证明力要低于原件，因此为了规避不必要的法律风险，建议要妥善保管好原件。根据《民事诉讼法》第七十条的规定，书证应当提交原件。提交原件或者原
2024-09-08
股权众筹的出资人利益涉及哪些方面由于当下国内法律、法规及政策限制，股权众筹运营过程中，出资人或采用有限合伙企业模式或采用股份代持模式，进行相应的风险规避。但问题是在众筹平台上，出资人基本互相都不认识，有限合伙模式中起主导作用的是领投人，股份代持模式中代持人至关重要，数量众多的出资人
2024-09-05
规避拆迁安置房买卖合同风险的方法是什么？时下拆迁遍及，由此产生的拆迁安置房也越来越多。但因为安置房是拆迁而来的特殊性，购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险，如果对安置房买卖合同风险把控不好，会给买卖双方带来不同程度上的损失。据此，北京律师事务所专业拆迁律师为您讲解安置房买
2024-08-17
规避拆迁安置房买卖合同风险最有效的方法为时下拆迁遍及，由此产生的拆迁安置房也越来越多。但因为安置房是拆迁而来的特殊性，购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险，如果对安置房买卖合同风险把控不好，会给买卖双方带来不同程度上的损失。据此，北京律师事务所专业拆迁律师为您讲解安置房买
2024-08-16
聘请法律顾问的申请要求x公司：为加强内部风险防范，确保公司各项活动符合国家法律法规要求，以最大限度地预防法律纠纷，我分公司每年均聘请常年法律顾问，协助进行法律咨询、法律宣传、法律帮助等工作，为公司守法经营、实现经营管理规范化、有效规避法律风险等方面起到了重要的作用。
2024-07-28
开标做委托人有法律风险吗依法必须进行招标的项目不招标，或者采取化整为零等方式规避招标。完善内部招标采购管理制度及流程，严格按照法律规定的程序进行招标。招标人应与招标代理机构签订书面的招标代理合同，并明确约定代理期限、权利义务以及符合法律规定标准的代理服务费用。若评标委员会不
2024-07-12
隐名出资的法律风险如何规避隐名股东与显名股东之间主要体现为一种意定的合同关系。而这种合同关系，通常是隐名股东有意为之，该约定当属有效，双方均应严格依照该约定履行。此即为隐名股东法律风险之一，因为在该种情况下，由于没有任何书面合同以供核实，隐名股东若想证明其与显名股东之间是委托
2024-07-11
销售合同管理制度有哪些内容第1条为明确销售合同的审批权限，规范销售合同的管理，规避合同协议风险，特制定本制度。第3条企业销售合同采用统一的标准格式和条款，由企业销售部经理会同法律顾问共同拟定。第4条企业销售格式合同应至少包括但不限于以下内容。第5条企业销售格式合同须经企业管理高层
2024-06-30
网上黄金交易如何规避法律纠纷交易者必须心平气和，控制好自己的情绪，对于市场突如其来的变化，必须冷静应对，否则将由于举棋不定而坐失良机或蒙受损失。交易者在现货黄金交易中不应根据自身主观愿望入市，成功的交易者一般将自身情绪与交易活动严格分开，以免市场大势与个人意愿相反而承受较重风险
2024-06-22
聘用退休返聘人员的法律风险规避指南单位无法和退休返聘人员签订劳动合同，也无法为其缴纳社会保险，这存在一定隐患。为规避风险，单位可购买商业意外险，为员工发生意外时报销部分费用。同时，单位应与员工签订协
2024-06-14
著作权转让合同范本怎么写1甲方逾期日交付本产品的cd-r，乙方有权解除本合同，并向甲方要求赔偿损失。著作权转让生效以最后一笔转让费结清之日为准。因著作权转让合同涉及的问题较为专业，建议大家委托知识产权方面的律师起草合同，以避免纠纷的产生，最大限度规避法律风险。
2024-05-04
融资租赁保理业务操作问题有哪些鉴于没有明确的保理法律规定，无论对于银行还是租赁公司，保理业务法律风险防范都是置关重要的。银行设立有追索权保理是为规避承租人信用风险的一种保障措施，但对于出租人来说，当承租人不还租时，就面临须回购银行已付但尚未收回的融资款问题。租赁公司可为银行设定其
2024-04-25
员工过失赔偿案例：专业律师为您解读规避风险的法律策略北京市第一中级人民法院终审了一起员工过失赔偿案件。案件中，员工小赵在当班期间丢失了6件大衣，公司宝姿扣发了小赵的工资和奖金作为惩罚。小赵不服并将公司告上法庭。法院认
2024-03-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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