施工单位和建设单位的区别是什么建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动
2024-02-26
建设工程质量责任主体建设工程质量责任主体包括建设方、施工方、设计方和监理方。建设方的责任是确保项目按照预期质量标准，满足使用功能和安全要求，施工方的责任是确保施工过程符合合同规定。根据建设部的规定，建设工程质量责任主体会受到行政处罚，并且其不良记录会对年检和资质评审产生
2024-02-26
违法分包的法律后果指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。施工单位违法分包的，发包人有权解除施工合同，并有权要求施工单位赔偿损失。
2024-02-24
监理单位是施工单位的担保人吗依据我国建筑法的规定，监理单位并不是施工单位的保证人，而是施工单位的监督人，对施工单位的施工情况进行监督。第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质
2024-02-24
工程建设分包合同如何处理在实践中，大量的工程施工承包合同中存在分包合同。根据《建筑法》的有关规定，工程的主体不得分包，禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位的再分包等等。这些都是强制性的规定，如果分包合同违反上述规定的，应认定为非法分包和转包。如果分包合同是
2024-02-23
个人在公司转包工程合同有效吗个人在公司转包的工程合同是无效的，个人是不具有工程施工资质的，并且工程转包行为也是违法的。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。(4因转包导致工程质量不合
2024-02-23
挂靠企业违法的责任承担根据我国有关法律规定，挂靠由于不具备合法资质，对生产生活的发展具有不利影响。第四条 缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院
2024-02-23
建设工程分包合同指什么在中国，因勘察设计或建筑、安装工程任务的不同而有所区别。建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。据此，《解释》将违法分包的施工合同认为无效的依据只能是依据该第五项的规定，即此类合同违反了法
2024-02-20
包工头无资质，能否向总承包公司索要工资根据该《办法》第十二条的规定，工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织和个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任，这既是为了保证建设工程施工质量与安全，同时也是为了在建设过程中不致发生拖欠农民工工资等损害广大人民群众利益的事情
2024-02-19
我国法律是怎么规定分包的建设工程的分包是指总承包人、或者勘察、设计、施工承包人，承包建设工程后，经过发包人同意，将其承包的某一非主要及专业性较强的部分工程，再另行发包给具备相应资质的其他承包人，并与其签订分包工程合同，就其完成的工作成果与总承包人，或者勘察、设计、施工承包人
2024-02-09
工程要符合哪些要求才可进行竣工验收承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或
2024-02-09
私人可以电力工程承包吗私人不可以进行电力工程承包。因为电力工程涉及到安全和质量问题，尤其是施工工作中涉及到“四种人”需经过电力部门培训和考试合格后方能上岗。个人承包工程需要挂靠建筑公司;需要施工单位资质证书，安全生产许可证，个人项目经理证书以及相关从业人员资格证书。
2024-02-09
建筑工程公司的挂靠与法律合规指南目前在建筑工程行业，没有相应资质的话很难获得施工工程。因此，出现了施工资质挂靠的情况。但是，根据我国建筑法的规定，施工资质挂靠是违法的行为，可能对建筑工程质量构成威胁
2024-02-05
建筑工程分包合同的概念建筑工程分包合同是指建筑施工企业将承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，且承包人不退出承包关系，与第三方就第三方完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，建筑施工企业作为发包人，承包企业作为分承包人。根据交易对象的
2024-02-04
建筑工程承包规则解析建筑工程承包规则： 1、发包和承包双方应当订立合同； 2、双方应当认真按照合同约定的事项，履行各自的义务，当然也保证双方的权利； 3、禁止采用不正当手段。《《中华人民共和国建筑法》》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
2024-01-31
发包人没有发包资格怎么办在实际的工程发包过程中，发包人出于种种目的，经常将工程发包给没有资质的承包人。可根据我国《建筑法》对施工许可证的规定，应为行政管理中的取缔性规范，而非效力性规范，发包人违反此规定的法律后果是受行政处罚，而不影响建设施工合同之效力。
2024-01-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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