婚后买卖二手房需要夫妻另一半签字吗婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的
2020-07-21
夫妻买房注意事项采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后夫妻并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为
2020-07-21
如何认定房屋的所有权如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在不动产
2020-07-21
夫妻一方单独处理共有房屋,配偶该如何维权房屋登记在甲乙夫妻一方名下，登记名义人甲未经乙同意，以自己的名义擅自将共有房屋转让给第三人。根据《婚姻法》第19条的规定，夫妻没有约定婚姻关系存续期间所得的财产归属的，推定为共同所有。夫妻对共同所有的财产都有平等的处分权。如果配偶一方举证证明所借债务没
2020-07-21
卖家是否要按约付中介费卖方与中介签订居间服务合同后，就算是私下与买家交易房屋的，仍然需要按合约的规定，支付中介费用。经交涉，马某认为，房屋是他们夫妻共有财产，自己以个人名义与中介签订的居间合同是无效合同，并以此为由拒付中介费。一审法院查明上述事实，认定居间合同合法有效，依
2020-07-21
离婚房产分割的办法有哪些夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
2020-07-21
夫妻房产协议书怎么写第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋,系甲乙双方以 夫妻共同财产购置的房产,登记于 名下,产权为甲乙双方共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。第二条 房屋处分。出租 该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。第六条 本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日
2020-07-21
如何证明是婚后共同还贷婚后两人共同还贷无需刻意证明的，只要是夫妻双方关系共存的期间，购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。根据《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条：“离婚时若双方无法协商一致，法院可将房屋判归产权人一方所有，但其应根据双方婚后共同还贷支付的
2020-07-21
婚姻法司法解释（三）多个条款涉及房产确权最高人民法院正式公布《婚姻法司法解释(三)》，全文十九条，明天开始正式实施，多个条款涉及房产确权。对此，司法解释(三)作出了明确规定，最高法新闻发言人孙军工。司法解释规定，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院
2020-05-25
新婚姻法司法解释三全文夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分
2020-05-25
共同生活的标准是什么关于“共同生活”的含义，法律没有对此阐明，学理上也很少对其进行解释。但主要判断的不是时间的长短，而是有没有共同生活。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财
2020-05-25
法院拍卖离婚夫妻共同房产怎样分配夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的，可以由一方取得共有
2020-05-25
卖房毁约法院判赔合法吗同年1月23日，陈女士与卖家老林签订了《房产买卖协议》，约定老林将夫妻共有的这套房屋以380万元的价格出售。2016年4月16日，卖家老林反悔了，他向陈女士出具函件，交易期间房价波动较大，无法及时收到房款再换购房产，造成巨大损失，妻子又不愿配合继续完成交易。同年4
2020-05-25
丈夫擅自卖共有房屋后妻子如何维权夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分
2020-05-25
夫妻房产赠予公证能反悔吗依据我国相关法律的规定，夫妻房产赠与的行为进行公证，只是公证赠与行为的合法性，赠与人可以在房屋过户之前撤销赠与行为的。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶共有的财
2020-05-25
夫妻共有财产适用无权处分吗李某与王某系夫妻关系，于1993年购买房屋一幢，共同居住。李某以王某为被告，刘某为第三人，向人民法院起诉，要求刘某返还财产。王某处分夫妻共同共有财产，未经其配偶同意，其行为无效，刘某不能取得该房屋的所有权。因为夫妻双方对共有财产依法享有平等的处分权。任何
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
