分别发包承担哪些责任如果对一幢房屋中的供水管线和空调设备的安装，尽管都属于同一建筑的设备安装，但因各有较强的专业性，发包人可以将其分别发包给不同的承包单位。发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签订相应的承包合同。
2024-01-21
有产权的杂物房可以抵押吗依据我国相关法律的规定，有产权证的私人杂物房是可以用于抵押的，抵押房屋的要办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(五)抵押人依法承包并经发包方
2024-01-16
修房子不给劳务费怎么办个人房屋承包给第三人修建，修好后又以房屋质量不合格为由，拒绝支付修建者劳务费。这种情况怎么办 首先应当考虑修建房屋的性质属于建设工程施工性质合同，还是属于修建者与房主之间存在的雇佣劳务关务性质。如果是雇佣劳务关务性质，那么修建者只是一个劳动者，除非他
2024-01-11
商品房买卖合同的管辖权问题探讨法律并未明文规定，房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。可以根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。将
2023-12-31
终止房屋租赁合同的赔偿方式发包人反索赔是指发包人在承包人未履行约定义务或造成损失时，为维护自身利益向承包人提出索赔的行为。根据《合同条件》第31条，如果承包人未按合同工期完成工程、施工质量不
2023-12-28
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗租赁合同纠纷管辖法院可以约定，若是当事人没有约定的，就由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建
2023-12-16
建筑房屋总承包合同有效吗根据具体的情况进行确定。房屋建设工程承包一般要求承包人取得相关资质，无资质的，建设施工合同无效。但涉及农村自建低层住宅的，根据《建筑法》第八十三条的规定，农村自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，所以农村自建低层住宅，可不要求承包人具有相应的建筑资质。
2023-12-11
合同工程质量保修内容主要是什么质量保修项目内容及范围;房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任
2023-12-04
个人施工协议书范本是什么样子的甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方某某市某某区某某村道工程施工事宜达成一致，签订本合同。综上所述，哪怕是农村建房，也会涉及到工程款、工程材料及房屋质量等，双方签署个人施工协议是非常有必要的。在个人施工协议书范本中，明确了项目情况、工期、工程款支付方
2023-10-27
协议管辖无效的情形有哪些协议管辖不能违反包括级别管辖和专属管辖在内的法定管辖规定。例如，协议管辖不能违反《民诉法解释》对保险、票据、运输合同纠纷管辖的规定;农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，
2023-10-27
工程款结算纠纷可以约定管辖吗依据我国相关法律的规定，工程款结算纠纷是属于工程合同纠纷，按专属管理规定处理，所以建设工程合同是不能约定管辖的。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。价款结算是工程合同的核心
2023-10-24
承包房屋拆迁的合同纠纷怎么处理？承包房屋拆迁的合同纠纷可以选择协商，调解和仲裁以及诉讼方式解决。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同，必须按期拆迁。在我们的日常生活当中承包房屋面临着拆迁的时候，也需要和被拆迁人签订相关的合同，如果在这过程当中发生了一些无法处理的纠
2023-10-17
购房合同被抵押私人贷款可以吗依据我国相关法律规定，用购房合同作为抵押贷款的，是起不到法律作用的，购房合同只是购买房屋的一种保证，不属于抵押的标的。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押
2023-10-16
划拨土地可以抵押吗划拨土地不可以抵押。(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人
2023-09-23
房屋建筑工程质量保修书发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____签定工程质量保修书。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满
2023-08-23
收取押金开收据还是发票押金，实务中也称保证金，风险抵押金等，押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛应用，例如房屋租赁、承包合同等，那么你知道收取押金时应该开收据还是开发票吗？ 以上就是手心律师网小编对于收取押金应该开收据还是开发票问题的解答，押金适用范围广泛，收
2023-08-19
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
