房屋产权置换协议书的违约责任如何写对房屋进行置换的，签订产权置换协议时，违约责任由当事人自行协商约定，可以写支付定金、支付违约金、赔偿损失等。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(一)置换登记：居民
2021-12-27
民法典买卖房屋的定金合同能否转让买卖房屋支付定金签订定金合同的，定金属于债权保证金，在双方协商一致的情况下，可以转让的。(三)依照法律规定不得转让。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。写明要求商品房开发商及时退还定金的诉求，同时要准备相应的证据。按规定，起诉人到了开庭时间，
2021-12-27
如何约定租房合同自动延期第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随
2021-12-26
民法典房屋定金没有给完算违约吗定金合同自实际交付定金时成立。
2021-12-25
退押金是否承认违约责任不追究第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。按照租赁房屋的实际情况，以及双方的约定，协商退回押金。
2021-12-25
民法典开发商房屋抵押定金能退吗定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
2021-12-24
不买房怎样可以拿回购房定金交纳定金后不购买房屋的，购房者可以与出卖人协商退还定金，如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的，可能要出售人返还定金，双方协商不成的，可以向法院起诉，请求法院判决返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的
2021-12-22
民法典房屋出租如何认定房屋承租人和出租人签订租赁合同，租赁合同生效后，房屋出租行为具有法律效力，当事人要履行租赁合同约定义务。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不
2021-10-22
民法典房屋销售许可证没有交定金有效吗定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。
2021-10-21
民法典房屋中介个人收定金有效吗民法典规定，房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介没有权收取定金的，所以房屋中介收取定金一般无效。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。中介
2021-10-20
买的二手房拆迁会赔偿吗二手房是属于合同法的建筑，买卖二手房后遇到房屋拆迁的，房屋所有人可以获得拆迁补偿。事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。另外，现在人达成房屋买卖合同，约定定金已经变成普遍现象，所以若是在二手房买卖合同中
2021-10-19
民法典房屋中介收取定金双倍返还吗房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权
2021-10-19
民法典房屋中介可以代卖方收定金吗民法典规定，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。定金合同自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能
2021-10-19
深圳房价暴涨卖家反悔被顶格判赔44万 或成风向标涉事房产位于深圳坂田上品雅园，房屋建筑面积为88平方米。买卖双方于今年3月14日签订买卖合同，约定的成交价格为220万。合同成交当日，买家支付了10万元定金，并在3月30日办理资金监管，监管金额为49万元。然而，3月30日房地产新政调整，深圳房价暴涨，进入4月，该房产
2020-07-21
买房被中介骗了怎么办此时，周女士又称因到店签约仓促未携带房产证，中介公司则答复可以先签合同，房产证等材料可以后补。于是，双方在中介公司的劝说下签署了买卖合同，中介公司经纪人按照周女士的口述内容填写了房屋地址。合同签订后，王先生支付了定金和中介费用，双方约定周女士次日携带
2020-07-21
房屋租赁定金一般多久有效定金是为履行合同而设立的担保，定金有效期限应该是租赁合同履行的期限，租赁合同期满，承租人遵守合同约定的，出租人退还定金。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。(二)主合同必须有效。但是，当事人可以约定定金合
2020-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
