房产证是儿子名字父亲能卖掉吗卖掉儿子名下的房屋一般需要父亲代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为儿子利益交易房屋的书面保证或者授权委托书。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2022-03-14
二手房过户如何办理流程不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。出售共有房产时，共有人同时到场。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。
2022-03-11
做婚前财产公证需要哪些手续可自行或委托申请;但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。
2022-02-07
房产买卖委托公证可以永久有效吗房屋买卖委托公证的，公证机构出具的公证书永久有效，但有证据推翻该项公证的除外。第三十九条 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。自然人申办出售房屋的委托书公证的，应当提交购房时的婚姻状况证明;法人或者其他
2022-01-15
服刑人员如何办理房产过户境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
2022-01-05
父母的房产做继承公证能否按份公证申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2022-01-04
民法典中二手房买卖委托书公证需多久《民法典》没有规定办理房产买卖公证得多长时间能下来，但是《公证法》有相关规定。《公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
2021-12-22
中国驻外使领馆可以办理哪些公证根据公证当事人的申请，我国驻外使领馆主要办理以下几类公证：声明书公证、委托书公证、婚姻状况公证、国籍公证、居留公证、指纹公证、姓名公证、文书上的印鉴、签名、日期属实公证、文书的副本、影印本、译文与原本相符公证等。比如为委托国内亲友出售房产而申办委托书
2021-10-20
没离婚自己的房子能过户给父母吗依据我国相关法律的规定，如果房屋是属于个人财产的，由个人进行处置，所以个人的房屋是可以过户给父母的，不需要配偶的同意。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印
2020-07-21
如何依据房地产法律维护自己合法的权益1,买卖双方签订合同时必须是产权人本人到场方能收取定金及签订合同,如是代理人的必须有公证委托书或律师见证书方能将定金支付给卖方或卖方的代理人;"在房产纠纷中，要依照房地产法律来处理，房产纠纷栏目为您介绍了房产纠纷的相关法律知识，包括房产买卖、房屋租赁和房
2020-07-21
房管局撤销抵押要房产证吗办理与房屋产权相关的任何业务时房产证都是必不可少的。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。然后直接到房管局抵押办办理。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权
2020-07-21
一对夫妻可以买几套房子一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，
2020-07-21
房产买卖委托公证材料依据公证法的规定，房屋买卖公证所需要的材料包括委托书、当事人身份证明、买卖合同、房产证原件等的材料。第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求
2020-05-25
外籍购房者不幸去世，公证处详解涉外继承回国后，他在静安区购置了一套房产，随后安心回美国工作。意外的是，在一次出差讲学途中，他不幸遭遇车祸身亡。巨大的变故让柳先生父亲经受不住打击，1个月后撒手归西。3个月后，她回美国办好相关证明，带着儿子、外孙的委托书，和柳先生姐姐一起到公证处，办理继承权公
2020-05-25
房产能否异地办理公证异地有的可以做公证，有的不可以做公证。第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。房产公证所需要的
2020-05-25
按揭的房子怎么做公证到公证处做一个全权委托的公证,也可直接更名但那样必须先将银行欠款还清。婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
