购买二手房不过户行吗购买二手房不过户行吗，手心律师网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 “新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。当房地产公司的相关手
2023-09-14
二套房买卖个人所得税二套房买卖个人所得税,手心律师网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 二套房买卖个人所得税是1%，可以由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。对已拥有1套住房的本市行政区域内户籍居民家庭、能够提供在本市行政区域
2023-08-25
深圳二套房贷利率最新动向根据2013年3月1日国务院颁布了最新的房贷法规《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，通知中明确规定将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，对于出售自有住房的公民来说将需要缴纳20%的个人所得税。那么，深圳二套房贷利率最新动向，
2023-08-23
购买非首套普通住宅缴契税需要多掏不少钱9月29日，国家财政部、国家税务总局以及住房和城乡建设部联合出台了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》。其中购买144平方米以下普通住宅，如果属于非首套房，经核实后，契税征收标准由原来的1%上调至3%。 据了解，此次契税政策的调整和此前
2023-08-19
企业需要缴纳的税城市维护建设税。 城镇土地使用税。 城市房地产税。 外商投资企业土地使用费。 企业所得税。 文化事业建设费。 有偿转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物，要缴纳土地增值税。 车船使用税、车船使用牌照税。 教育费附加。
2023-08-16
个人出租房屋税率个人出租住房的要缴纳的税款包括：1、房地产税：租金的4%；2、合同印花税：租金的0.1%；3、营业税:3%的税率基础上减半缴纳；4、城建税与教育费附加：营业税的10%；5、个人所得税：20%。（一）工资、薪金所得；（四）特许权使用费所得；（二）经营所得，适用百分之五至百
2023-08-03
房产证不满两年可以过户吗房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;非个人授权他人代理的，
2022-05-23
房产己给赠与税出售还付所得税吗出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号：国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手
2021-12-23
民法典个人房产买卖需缴纳哪些个人房屋买卖要缴纳哪些税费，依据是买方还是卖方而定，卖方需要缴纳印花税、个人所得税，而买方需要缴纳契税。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取
2021-10-22
房地产开发企业开发的产品如何确定完工的时间根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》规定，企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：。房地产开发企业应按规定及时结算
2020-07-21
房地产企业开发的公共配套设施应如何处理(一)出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。也就是说，对开发的商品房已经确认收入，但公共配套设施尚未建造或尚未完工的，在计算企业所得税时，可以按规定预提建造费用。待公共
2020-07-21
房地产企业开发间接费怎么进行分配《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》自2008年1月1日起执行，本办法第二十八规定企业计税成本核算的一般程序如下：。(二)对应计入成本对象中的各项实际支出、预提费用、待摊费用等合理的划分为直接成本、间接成本和共同成本，并按规定将其合理的归集、分配至已完工
2020-07-21
房产项目以哪个条件作为结转收入的标准《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第三条规定，企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：。所以，房地产开发企业结转收
2020-07-21
工程预收款是否需预缴企业所得税需要缴纳企业所得税。根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原
2020-05-25
房开企业支付违约金是否代扣个税根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。根据《个人所得税法》第二条十一款规定：经国务院财政部门确定征税的其他所得，应纳个人所得税。
2020-05-25
资本公积转增资本处理问题有哪些本应计入收入、利得部分，会计处理错误计入了资本公积，转增时应按照会计差错处理，同时调整应纳税所得额，补缴企业所得税。根据准则规定，该项资本公积应于处置该投资性房地产时转入当期损益，故不得用于转增资本。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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