房屋出租免责条款怎么写才有效(一)确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。此类免责条款只要不违反法律强制性规定
2024-06-12
中国外贸代理制有哪些规定如代理人以自己名义对外签订合同，双方权利义务适用《关于对外贸易代理制的暂行规定》。委托协议不得违反国家有关法律、法规，并不得损害社会公共利益。
2024-06-12
离职补偿金的发放条件根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条，离职补偿金的发放条件包括：一是用人单位违法解除劳动合同；二是因用人单位违反合同或侵害劳动者权益而劳动者提出解除劳动合同；
2024-06-12
解除劳动合同的工会程序用人单位在想要解除劳动合同时，为保障劳动者的合法权益，必须提起通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，
2024-06-11
口头辞退可以仲裁吗依据我国劳动争议调解仲裁法的规定，用人单位口头辞退劳动者的，是属于违反劳动法的行为，劳动者是可以申请仲裁的。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;如向企业劳动争议调解委员会请求调解、向劳动争议仲裁
2024-06-11
买拆迁房要找住建局公证吗安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。拆迁返还的房子
2024-06-11
旅行社是否承担违约责任依据我国相关法律的规定，旅行社与游客签订旅游合同后，旅行社违反合同约定或者不履行合同义务的，要承担违约的责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由人民法院审理，判
2024-06-11
物业合同纠纷侵权纠纷怎么预防A、对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道及其他违法、违约的行为进行制止引发的纠纷;B、业主在进行装修时破坏建筑物承重结构及改变建筑物外观引发的纠纷。特别在签订的物业服务合同中尽可能将双方的权利和义务明确，不能出现含糊
2024-06-11
派遣劳务解除合同如何赔偿根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条的规定，如果用人单位违反法律规定解除或终止劳动合同，需要按照经济补偿标准的二倍向劳务派遣工支付赔偿金。具体计算方式为：劳务
2024-06-11
竞业限制的期限及相关规定根据《劳动合同法》第二十四条规定，竞业限制适用于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域和期限由用人单位与劳动者协商确定，但不得违反法律法规的规定。在解除或终止劳动合同后，受竞业限制的人员在与原单位从事同类业
2024-06-11
哪些情形的合同无效(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措
2024-06-10
女职工怀孕后单位可以单方面调岗降薪吗小唐遇到的问题在实践中时有发生，部分用人单位在知晓女职工怀孕后，常常以照顾女职工为名，单方变更女职工的工作岗位、降低女职工的薪资，借此来降低用工成本，这种做法是违反法律规定的。由于小唐和公司签订的聘任协议中明确岗位为产品经理，且为劳动合同的重要条款，
2024-06-10
医疗事故的责任性质的认定正确理解医疗事故的性质是处理《民法通则》和《条例》关系的关键，也是审判诸活动的关键。关于医疗事故的性质，理论界有不同的认识。按照我国现行法律规定，医疗事故的民事责任应看作违反合同的民事责任。因为医疗事故所损害的权利是人身权这种绝对权，它不仅可以发生在
2024-06-10
孕妇怀孕期间公司解除劳动合同应获得什么赔偿依据我国相关法律的规定，怀孕女职工被用人单位解除劳动合同的，用人单位要按女职工工作年限，支付双倍经济补偿，工作满一年支付两个月工资。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合
2024-06-10
支付了违约金后是否还需支付赔偿金？违约金和赔偿金是劳动合同中两个不同的概念。违约金是对违反合同责任的惩罚性赔偿，而赔偿金则是与实际损失相一致的赔偿。根据山东省劳动合同条例，一方违约除了支付违约金外，
2024-06-10
可以解除租房合同吗租房合同可以在一些特定情况下解除。承租人可以解除合同的情况包括：租赁房屋有瑕疵导致无法使用或利益受到重要影响，租赁房屋毁损无法实现合同目的等。出租人可以解除合同的情况包括：承租人违反约定使用方式或不按照租赁房屋性质使用，承租人逾期未支付租金经催告仍不
2024-06-10
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
