公证了的房屋可以直接过户吗我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准。房屋办理公证可以依法证明当事人对房屋享有债权，但不能使当事人额外获得物权效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法
2023-11-04
国际商事仲裁协议当事人行为能力的法律适用对于自然人行为能力，各国国际私法上大多主张依当事人属人法处理，但是，为了求得民商事法律关系的安全与稳定，以及保护当事人的合法权益，如果当事人依其属人法无行为能力，而依行为地法有行为能力的，亦可适用行为地法。在自然人的行为能力的法律适用上，我国采取的是
2023-11-02
如何在欠款纠纷中提供证据当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。
2023-10-29
什么情况不能通过仲裁解决(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。不建议合同当事人均为自然人的争议约定仲裁。仲裁机构都有自己的《仲裁员》名册，涵盖了各个领域的专家，
2023-10-26
浅论个人破产法律制度的思考新的破产法扩大了破产法程序的适用范围，但仍未提及关于个人破产的相关内容。但在现实生活中，自然人对多个债权人形成的各种债权债务关系普遍存在，如果自然人也可能通过破产法律程序来消除这些债权债务关系，那么对于当事人双方权益都可以得到一定的保障，使双方当事人
2023-10-22
租房子签合同后违约怎么办第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。不管是承租人还是出租人，在双方约定的租赁期限内，必须要按照合同约定履行应尽义务，签合同是一种民事法律行为，具有民事行为能力的自然人需要
2023-10-22
位于自然保护区的养殖场被关停,如何维权依据畜禽规模养殖污染防治条例的规定，自然保护区是属于禁养区域，所以在自然保护区内的养殖场是会被关停的，但要进行补偿，当事人对补偿不服的，可以提起行政诉讼。
2023-10-19
离婚纠纷为什么不能仲裁(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。离婚纠纷包括夫妻双方对是否解除婚姻关系的争议，或者虽然对解除婚姻关系没有争议，但在财产分割、子女抚养问题上存在的争议。离婚案件的当事人只能是自然人。这是离婚纠纷区别于其他民事
2023-10-19
租房合同不成立是否需要付违约金？不构成违约的情况自然不需要赔偿违约金。不存在任何违约行为，合同没有成立，虽然合同成立，但是还没有生效，虽然合同成立且已生效，但是合同是无效的这些情况都不需要支付违约金。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。只有在合
2023-10-19
单方解除合同情形有哪些因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。法律规定的其他解除情形。委托合同的一方当事人在不利于对方当事人的时期解除委托合同而造成对方损失的，应当承担赔偿责任。若因为一方当事人的违约行为而不得已解除合同的话，这种情况下，守约的一方自然可以要求违约方承担违
2023-10-16
行政强制代履行需要满足什么条件(一)代履行是否具有可诉性。(二)代履行过程中能否进行行政复议。根据行政强制法第五十条的规定，行政机关做出的要求当事人排除妨碍、恢复原状义务的行政决定，当事人逾期不履行，经催告仍不履行的，其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的，行政
2023-10-09
公证申请的受理条件公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围;当事人要求该公
2023-10-09
民事诉讼法证据规则证据是法院确认定案件事实，公正、及时审理民事案件的重要依据，因此对于民事证据的规定自然是不可缺少的，目前我国的关于证据的规定和解释已经出现了多个版本，那么，民事诉讼法证据规则？我国的民事诉讼证据可被分为八种，分别是当事人陈述、书证、物证、视听资料、证
2023-10-09
买卖合同逾期违约责任是如何的1999年10月1日《合同法》施行后，上述法律条例被新法代替而自然终止，该法分则第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能从当事人的约定，如当事人对逾期付款没有约定违约金，则不得适用给付违约金的法律责任，判决或调解逾期付款的违约
2023-10-06
申请仲裁立案所需材料清单在民事诉讼中，有基于审判监督权的再审、基于检察监督权的抗诉再审，也有基于当事人诉权的申请再审。人民法院对再审案件的审判，自然应有所不同。按照再审程序决定再审的案件，人民法院应当作出提审、指定再审或自行再审的裁定，该裁定中还应包括中止原裁判执行的内容。
2023-10-04
什么房产离婚不能分割本人不具备购房的资格，而不得不借用具有购房资格的人的名义购房。对于该情形，在离婚财产分割中，若双方当事人无法协商一致起诉到法院时，法院就会以产证无法认定而不做处理。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
2023-09-30
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
