如何书写商业用房销售协议甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“____________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
2024-07-22
拆迁房屋都需要签什么协议依据我国城市房屋拆迁管理条例的规定，对城市房屋进行拆迁的时候，拆迁的相关人员要签订拆迁补偿安置协议。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬
2024-07-20
欠房租逃跑知道身份证可以报警吗可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出
2024-07-20
购房前如何弄清土地使用权因为土地用地为“综合用地”的，仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房，也就是通常所说的商住楼，这类房屋虽可居住，但土地使用年限并非是70年，而只是50年。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。土地使用权年限是从开发商拿地时起算，开发商从取得土地，再到施
2024-07-17
买房贷款需不需要交保证金贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。
2024-07-09
集资房属什么性质的房依据我国经济适用住房管理办法的规定，集资兴建的房屋是属于经济适用房的组成部分，建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系，按经济适用房的规定执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权
2024-07-08
商住两用房适不适合购买，商住两用房有哪些缺点总之，商住房的优点确实不少，但是相比于它的优点，缺点也是显而易见的。商住房最为人诟病的就是40年产权，那40年之后呢?有不少人担心商住房的水电费高昂，负担不起，这里小编要告诉大家，担忧不是没有道理，商住房的水电物业费比70年纯住宅水电费要高出不少，甚至有的
2024-07-07
地质灾害搬迁的法律指南：如何避免风险？房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。由于存在巨大利益的，因此各级政府层
2024-07-06
哪些房屋可以认定为非居住用房始设计为居住房屋，经市或区县房地局批准居住房屋改为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋。
2024-07-02
二手房买卖的付款方式本文描述了一个买卖房屋的合同争议。合同规定了付款方式和房屋过户的条件。买方要求银行将贷款支付给他后才进行房屋过户，而卖方认为只有买方付清全部房款后才能过户。关于合同中的一句话的解释也引发了争议。作者建议使用房款监管业务来解决这个问题，以确保买卖双方的
2024-07-02
“住改非”房屋应参照营业用房予以适当补偿吗住改非是指居住用房改成非居住用房的情形，如果住改非是经过合法的程序获得审批的，房屋拆迁时应该参照营业用房进行经济补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、
2024-07-01
合伙企业经营场所可以是住宅吗合伙企业经营场所可以是住宅，只要拿到居委会出具的、同意将住宅改变为经营性用房的文件。根据公司法规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。普通合伙人对合伙企业债
2024-06-29
劳动关系如何进行事实举证根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定，住户在使用房屋时应按照不动产登记情况合理使用，不得私自改动房屋承重结构和拆改室内设施。特别是对于供暖、燃气管道和设施的拆改，必须经过城市房地产行政主管部门的批准。否则，城市房地产行政主管部门有权责令住户改正
2024-06-28
城市房屋拆迁时,住改非怎么补偿的“住改非”房屋，是指原国有或集体所有的土地上的房屋，房屋所有权证上载明的用途为住宅，但改做经营，且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续。鉴于其存在的普遍性，且商业用房和住宅拆迁补偿标准之间切实存在差异，对此类房屋如何补偿，是拆迁中一个无法回避的问
2024-06-27
商业住宅跟普通住宅有什么区别 ,有着怎样的利弊商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。其中，在商业用地上建住宅用房，是近两年由于严格禁止土地协议出让，实行招拍挂后，导致住宅供应大幅减少，稀缺性
2024-06-27
房屋公摊面积包括哪些？电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定，由承租人承担租赁期间的物业管理费，这是该费用应该由出租
2024-06-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
