了解消费纠纷调解程序的流程及权益保护消费者协会调解消费纠纷的程序是，受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解，投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见，就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼，对损害消
2024-03-03
房屋质量瑕疵业主如何维权根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，如果购房者认为房屋主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果核验结果确认主体结构质量不合格，购房者有权退房，并且如果这给购房者造成了损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。此外，如果房屋质
2024-02-24
如何处理商品房质量不合格问题根据《商品房销售管理办法》第三十五条，购房者在商品房交付使用后发现主体结构质量不合格的情况，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果核验结果确认主体结构质量确实不合格
2024-02-22
怎么订立房产中介合同依据双方自愿，自行约定条款订立。居间人通过这些方式为房屋买卖双方建立联系后，积极促成商品的交易，并从中取得合理佣金。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。因居间人提供订立合同
2024-02-21
民事代理权制的思考是怎样的代理权是代理制度的核心内容。代理制度的发展是建立在社会商品经济发展的突飞猛进，势必要在经济活动中更加明确代理权方面一些问题。在近代各国民商法中，委托代理较之法定代理占有更为重要的地位，因为前者与商品经济交换关系的相互关系更为密切。
2024-02-16
房屋质量纠纷的处理方法根据《商品房销售管理办法》第三十五条，如果购房者认为房屋主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果核验结果确认主体结构质量不合格，购房者有权选择退
2024-02-16
购房合同注意建筑面积缩水张先生预购了一套商品房，预售合同约定建筑面积为102平方米，套内建筑面积为81平方米。还约定如果产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发生误差，比例绝对值低于3%时据实结算，超过3%时，买家可退房。交房后，张先生委托某房产测绘单位重新测量，发现总面积与约定一致，
2024-02-02
商品房买卖纠纷的证据有哪些当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。如果是购买二手房的，还需要搜集房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。房屋
2024-01-28
商标使用授权委托书范例及要点解析根据《中华人民共和国商标法》第四十条和《商标法实施条例》第四十三条的规定，甲乙双方遵循自愿和诚实信用原则，经协商一致，签定本商标使用许可合同。 4、甲方有权监督乙方使用注册商标的商品质量，乙方应当保证使用该注册商标的商品质量．具体措施为。 7、
2024-01-26
你知道发票为啥总是“刚刚用完”大连市民乔先生向记者反映，他在新开路越秀大厦工作，近日受合作单位的委托，乔先生在新开路附近某知名文具连锁店购买了5块电池，共15元。不过，如果乔先生一次性购买60元以上的商品，或积攒到60元以上，倒是能给开发票。乔先生所遭遇的并非个例，市民王女士经常到大连
2024-01-20
如何合理申请商品房裂缝索赔商品房裂缝购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
2024-01-20
建设用地使用权出让本文介绍了建设用地使用权出让所需的申请材料和相关事项。建设用地使用权挂牌出让所需资料包括建设用地通知书或土地使用证正本、申请表、会审纪要、宗地图纸、营业执照、法人代表证明书、授权委托书等。适用范围包括商业、旅游、娱乐、办公楼、宾馆和商品住宅等各类经营
2024-01-13
深圳商品房营销代理合同的撰写要点甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：
2024-01-04
法院案件审理程序详解第二十条 广告主、广告经营者、广告发布者之间在广告活动中应当依法订阅书面合同，明确各 方的权利和义务。 第二十二条 广告主自行或者委托他人设计、制作、发布广告，所推销的商品或者所提供的服务应当符合广告主的经营范围。 第二十六条 从事广告经营的，应
2023-12-23
二手房买卖必须要网签吗我国法律对二手房交易是没有强制要求网签的，预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。第十三条 开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停
2023-12-17
支票用来付款是否符合法律程序现金支票只能用于支取现金，它可以由存款人签发用于到银行为本单位提取现金，也可以签发给其他单位和个人用来办理结算或者委托银行代为支付现金给收款人;转帐支票只能用于转账，它适用于存款人给同一城市范围内的收款单位划转款项，以办理商品交易、劳务供应、清偿债务
2023-12-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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