如何满足提存公证的条件关于提存的条件，我国《合同法》做了基本规定规定。具体而言，提存必须符合下列条件：。(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;(四)法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，
2024-01-02
居间合同的特征和建筑施工居间合同的义务和责任解析居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致，居间合同的成立即可以是书面形式，也可以是口头形式，更不以任何标的物的交付为成立前提，因此，居间合同是不要式合同和诺成合同。居间人为委托人报告订立合同的机会或者媒介合同的订立，委托人则应向居间人支付
2024-01-01
遗产分割中的归扣标的物和免除的法律探讨归扣的理论基础在于生前赠与具有应继份预付的性质，但这是法律的拟制，如被继承人在赠与时做出了明确反对归扣的意思表示，则应尊重被继承人的意思，对于该赠与不予归扣。依各国民法的规定，免除归扣的意思表示，应于赠与时为之。笔者认为，由于免除归扣的意思表示属于单
2024-01-01
深入了解建设工程黑白合同的特点和规定所谓“黑白合同”，并非一个具体的合同，而是指合同当事人出于某种利益考虑，对同一合同标的物签订的、价款存在明显差额或者履行方式存在差异的两份合同，其中一份作了登记、备案等公示，而另一份仅由双方当事人持有，其中登记备案的合同，称为“白合同”，仅由双方当事
2023-12-31
合同终止:租赁合同终止协议范本最新修改兹因甲方基于北京市大兴区____村拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?鹞_____巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约
2023-12-31
买卖合同中的货物所有权转移《合同法》第一百三十三条：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一旦标的物的所有权转移于买方后买方拒付价款或者遭遇破产，卖方就将受到重大的损失。因此，讨论买卖合同标的物所有权转移，主要就是弄清标的物所的权转移的时
2023-12-31
提存需要有哪些条件提存是指非因可归责于债务人的原因，导致债务人无法履行债务或者难以履行债务的情况下，债务人将标的物交由提存机关保存，以终止合同权利义务关系的行为。《合同法》规定的提存是以清偿为目的，所以是债消灭的原因。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使则
2023-12-30
出卖人的合同法定义务是如何的买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实际取得了标的物，而且实际取得了标的物的所有权，如果在买卖合同中对标的物的转移方式没有约定或者约定不明确的，按《合同法》第六十一条、第六十二条、第六
2023-12-30
买卖合同中的诉讼地约定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反法律上对级别管辖和专属管辖的规定。卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人数提出副本。买卖合同中可
2023-12-30
如何确定保险合同纠纷中的保险标的物所在地因此，根据民事诉讼法规定，在人身保险合同纠纷中，不适用保险标的物所在地人民法院管辖，而应以被告住所地确定案件的管辖。
2023-12-29
买卖合同标的物的规定买卖合同中约定违约金是为了避免未来产生纠纷，保护自己的利益。根据《合同法》第114条，违约金可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方
2023-12-28
诉前保全另案执行是什么意思诉前保全另案执行是指申请人申请财产保全的时候，申请保全的财产已经被另一起案件执行了，造成财产无法保全。限于请求的范围，也可以是利害关系人或诉讼当事对某项具体财物提出的保全申请，或者是诉讼当事人之间发生争议的标的物，或者与本案的标的物有牵连的物品。
2023-12-27
种类之债有怎样的特征因而种类之债的标的物，通常为可代替物。
2023-12-27
瑕疵降价商品退还赔偿问题分析2001年1月1日，某商场对鞋类商品4折削价处理，顾客张某购买皮鞋一双，价值80元。一星期后，皮鞋鞋底断裂，张某找到商场要求退赔，但商场拒绝。双方协商未果，1月18日张某诉至法院。 出卖人隐瞒标的物的瑕疵而交易该产品的，其买卖合同的风险不因交付而转移。由于
2023-12-27
减价拍卖的竞价方式减价拍卖又称“荷兰式拍卖”。它是指价格下行的拍卖方式，即拍卖标的物的竞价由高。到低、依次递减，直到以适当的价格成交为止。凡遇两人以上竞价的价位，拍卖人多由此递增报出新的。价位，即立即转入增价拍卖程序，以使竞价继续。在减价拍卖中，拍卖师宣布的起拍价和可
2023-12-26
诉前财产保全与案件管辖诉前财产保全，是指人民法院在受理诉讼前，根据利害关系人或当事人的申请，对当事人的财产或争议标的物作出强制性的保护措施，以保证将来作出的判决能够得到有效的执行。诉前财产保全，申请人应当提供担保。人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉
2023-12-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
