抵押和质押转移所有权么？质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。《中华人民共和国民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。抵
2023-11-14
留置权为法定担保物权吗是的，由于留置权的功能是担保债权的实现，而不在于对标的物为使用收益。留置权虽为担保物权，但其与一般担保物权不同，它不能由当事人自行约定，而只能依法律规定的条件直接发生。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务
2023-11-12
房产司法拍卖成功后的必要步骤与注意事项拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物情况。拍卖收费范围包括，拍卖佣金收费和其他收费，如鉴定
2023-11-12
股指期货有哪些特性股指期货，即股票指数期货，是以股票指数为标的物的金融期货合约。对股票指数期货而言，它对应的“现货”是股票指数。股票指数的走势以及投资者对走势的预期将决定对应的期货合约的走势。商品期货合约持有到期时必须进行实物交割，一方给付货款，另一方交付货物。考虑到
2023-11-12
公证处提存业务是如何的提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保-物进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。自提存之日起，视为债务人履行了给付义务，提存物及风险责任转归债权人。
2023-11-11
债的消灭有几种情形债务人清偿了债务，债权人的权利实现，债的目的达到，债当然消灭。抵销权为形成权，当事人以单方意思表示即可发生效力。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。混同原则上导致债权消灭，两种情况例外：
2023-11-11
债的标的为可分为什么即作为债的标的的给付，可以分为数个给付，而不损害其价值。当给付为物时，标的物须为可分；当给付为行为时，此行为须可以分解为由数个人完成的行为。这里的“不可分”，包括给付性质上不可分以及因当事人约定给付不可分两种情形。
2023-11-11
融资租赁合同的意思内容是什么？融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、承租物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。(一)标的物严重不符合约定;(二)未按照约定交付标的物，经承租人或
2023-11-11
债权债务抵消的成立有哪些条件双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。如果双方互负债务的标的物种类不同，如允许抵消，则不免使一方或双方当事人的目的难以实现。
2023-11-10
赠与合同是实践性合同吗诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同是指在当事人意思表示一致以外，尚须有实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同。2，经公证机关公正有效的赠与合同为诺成合同，即双方当事人关于赠与的合同经公证后不需转移所有权就可以成
2023-11-09
哪些合同既属于诺成合同又属于有偿合同买卖合同、租赁合同既是诺-成合同又是有偿合同。有偿合同，是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务，只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成缔约过失责任。诺-
2023-11-09
融资租赁合同和租赁合同区别包括什么？而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。融资租赁合
2023-11-09
融资租赁合同的法律特征是什么？由于融资租赁合同法律关系复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律均要求融资租赁合同必须具备一定的形式。“融资租赁合同应当采用书面形式。”融资租赁合同主体的特殊性主要是指，对于出租人主体资格的取得，法律、法规有特殊规定。融资租赁合同和平常的租赁合
2023-11-08
实行留置权包括哪几方面实行留置权包括：留置物折价，所有权归于留置权人，原债权消灭，留置权亦随之消灭。由此可见，行使留置权的费用一般包括：所有权转移时的签约、公示手续等费用，申请拍卖等拍卖费用。留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。留置权实现时，留置权人必须确定
2023-11-07
民办医院属股权可以质押吗可以质押，股股权质押新股优先认购权权质押的标的物，就是股权。股权是股东因出资而取得的，依法定或公司章程规定的规则和程序参与公司事务并在公司中享受财产利益的，具有转让性的权利。中国《担保法》第75条第1项规定，“依法可以转让的股份股票”方可以设立质押。可
2023-11-07
提存规则内容提-存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提-存机关而消灭债务的制度。提-存部门应当在收到申请之日起3日内作出受理或者不予受理的决定。不予受理的，公证处应当告知申请人对不予受理不服的复议程序。提-存部门通过审查确定提-存人具
2023-11-06
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
