补偿不合理，如何和拆迁方谈判谈判，首先是有筹码在，如果没有了筹码，就没有了谈判的基础。征地拆迁维权中，最重要的协商、谈判筹码就是房屋。因为拆迁的目的是使用房屋下面的土地，房屋在，谈判的筹码就在，就会占据主动。拆迁谈判类似于商业谈判，却又比商业谈判难上加难。虽然如此，被拆迁人在协
2024-11-17
拆迁许可证有时效吗依据我国相关法律的规定，目前我国已经取消了拆迁许可证的审批，拆迁方获得审批后，由确定的房屋征收部门实施，对房屋拆迁的期限未作规定。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认
2024-11-15
拆迁补偿没有达成协议,拆迁方可以暴力拆迁吗拆迁补偿没有达成协议,拆迁方不可以进行暴力拆迁。在没有达成征收补偿协议的情况下，作为征收方的行政部门，委托具体实施拆迁工作的单位进行房屋拆除时，属于违法强拆。遇到这种情况，被征收人也不要慌，一定要注意及时报警，并且尽可能多地进行取证。被拆迁人因暴力拆
2024-11-09
土地管理法实施条例修订草案亮点解读！这5大亮点值得关注2017年，王先生所在的村庄进行整村拆迁，拆迁方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手续、未办理房产证而认定其房屋为违章建筑，不予补偿。下面即明拆迁律师就从王先生的案例入手，为大家分析无证房是否可以简单被认定违建，以及哪些类型的无证房可以获得补偿，期望房
2024-11-08
暴力拆迁现场应该如何取证在中央屡次强调依法治国的法治环境下，我们要对法律充满信心，平时要多多积累拆迁方面的法律知识，只有对法律有所了解才能使拆迁人不敢轻视百姓，才能保护自己的合法权益。在众多案例中拆迁人之所以有恃无恐就是因为看准了被拆迁人不懂法、不用法这一致命弱点，才敢肆意
2024-11-04
拆迁方的惯用套路该如何破解？因这些常见陷阱都是围绕着拆迁补偿设置的，被拆迁人只要保持清醒理智，很容易就能识破。被拆迁人，关注自己遭遇的征地拆迁是否有相应的批准文件，批准文件作出机关是否有相应的权限，批准文件是否还在法定有效期限内等。综上所述，现在城市拆迁的情况很常见，对于被拆迁
2024-11-04
房屋拆迁安置补助每人的具体金额是多少？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，房屋拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。拆迁方可能向每个需要安置的房屋所
2024-11-04
遇到拆迁,应该怎么与拆迁方谈判首先，要有一个完整的规划筹备期。面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。证据是法律实践的重要“角色”，有了证据的存在，法律就可以完美的实行，尤其在谈判过程中，如果可以举证分析、分条概理就可以占据主动权，成为谈判趋势的引
2024-11-03
违法强拆是否有相应法律补偿？对于违法强拆，被拆迁人可依据行政拆迁方的违法强拆行为请求赔偿。如果还没有签协议，主要看征收进行到了哪一个阶段。不管是在评估过程，协商过程或者是强制过程中的，每个阶段都是可以针对违法行为提起行政诉讼的。
2024-11-03
如何处理对拆迁安置协议的不满意?关于这个问题现实中通常有两种情况：第一种情况是被拆迁人对安置补偿不满意，不同意签补偿协议，这种情况下怎么办呢?首先可以跟拆迁方再协商，要求提高补偿;其次，如果协商不好，可以提起行政复议或者行政诉讼维权。
2024-11-03
如何解决处理产生房屋拆迁合同纠纷？产生房屋拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。综上所述，拆迁方与被拆迁方签订房屋拆迁征地补偿协议后，产生合同纠纷造成矛盾通常可以通过协商形式解决处理，如果协商无果的情况下，可以向有关仲裁机构申请仲裁，或者通过向当地人民法院提起
2024-10-26
征地拆迁合同纠纷是否适用仲裁制度?在拆迁补偿的安置协议签定之后，被拆迁人或者是房子的承租人在协议中约定好的搬迁期限内拒绝进行搬迁的，拆迁人可以依照法律向仲裁委员会提出仲裁的申请。在诉讼期间，拆迁人可以向人民法院提出先予执行的申请。由此可见，当拆迁方与被拆迁方在征地拆迁补偿合同签订之后
2024-10-26
被拆迁方不履行拆迁安置合同纠纷怎么处理？不履行房屋拆迁安置合同此时可以请求政府实行强制拆迁，根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
2024-10-25
如何处理产生房屋拆迁合同纠纷产生房屋拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。根据我国民法典相关规定，在合同双方签订了拆迁合同之后，因各种原因产生争议或出现违规行为时，首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决，若是协商未果，则可以通过相关仲裁机关进行裁决，若是对裁
2024-10-24
拆迁安置合同纠纷是否适用法律？拆迁安置协议产生纠纷的，适用的法律是比较多的，包括国有土地上房屋征收与补偿条例、物权法、土地管理法、行政诉讼法等。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。由此可见，如果拆迁方与被拆迁方在签订拆迁安置合同中产生纠纷，不但
2024-10-24
如何解决我国征地拆迁还建合同纠纷？撤销房屋拆迁合同纠纷发生后，可以采取的处理办法包括获得了拆迁补偿的被拆迁方将获得的补偿款还给拆迁方等，具体可以结合以下规定确定处理办法：。不管是拆迁方、还是被拆迁方，都不得采取胁迫、欺诈等的方式使得他人在违背自己意愿的情形下签署房屋拆迁合同，这是由于
2024-10-24
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
