违约方承担中介费吗一般情况下，如果一方违约未完成委托事务，由违约方承担中介费。违约违反的是买卖合同，中介费的缴纳依据是中介委托合同，如果不缴纳，则需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十一条，委托人可以在受托人之外委托第三人处理委托事务，但如果此举导致
2024-12-03
商铺中介服务合同内容有哪些甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。
2024-11-27
中介违约赔偿多少中介违约时，应按照双方约定的违约金来进行赔偿，但约定的违约金金额不得超过实际损失的30%。如果违约方认为约定的违约金不合理，可以通过诉讼或仲裁来申请增减违约金。根据《最
2024-07-07
房产交易过程中买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套我国法律规定，确定买卖的只有定金，买卖如果没有成交，违约方需要赔偿两倍定金给损失方，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。交易双方很难了解到真实的出售价格，差价则由不法中介赚得。
2024-06-08
投资房产如何避免风险我国法律规定，确定买卖的只有定金，买卖如果没有成交，违约方需要赔偿两倍定金给损失方，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。房产买卖中，我国法律规定是房地产中介按房产成交价格的3%到5%提取佣金
2024-05-24
租房违约房东涨价如何维权依据我国相关法律的规定，租赁房屋后房东涨价造成违约的，是属于合同纠纷，双方可以通过协商、仲裁、提起诉讼等的方式维权。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房
2024-01-25
房地产中介服务合同的范本是怎样的甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。
2023-11-18
如果房屋租赁合同违约中介费退吗？房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。所以，房屋租赁合同房东违约，租客和
2023-09-06
只签了居间合同毁约中介费要付吗签了居间合同毁约，是否要付中介费需根据违约行为分析，有可能要承担继续履行的违约责任。总的来说，在居间合同发生法律效力以后不能毁约，毁约必须要负相应的法律责任。一般在居间合同当中都约定清楚了违约责任，违约方若拒绝按照居间合同的约定承担违约责任，合同相对
2022-12-29
签订购房合同又毁约要交中介费吗？需要交，只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。签订购房合同就需要交纳中介费，存在购房合同违约情形，可以双方协商解决，协商无效导致提起诉讼的，要先去合同履行地的法院提交起诉状，说明起诉的原因，并提供原告和被告的身份信息，提交证据，证明违约方存在违约
2022-10-28
房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。房屋买卖合同中没有约定违约金和定金，卖方反
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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