公司财产所有权的法律解析和保护措施根据《民法典》的相关规定，如果买方违约，一般情况下不需要赔偿卖方已经支付的中介费。根据《民法典》第577条和第584条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果因为买方违约导
2024-11-01
买房人逾期付款的法律处理方式买房人逾期付款的情况下，卖房人可以先与买房人进行协商，问清逾期原因，进行催告。如果经催告后，卖房人仍然不履行付款义务，卖房人可以主张解除合同，并要求买房人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措
2024-10-31
合同未约定违约金是否可要求赔偿？合同没有注明违约金也是可以要求赔偿的，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律其他规定等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行
2024-10-29
买方违约法院应该怎么样处理买方违约需要承担违约责任。房屋买卖过程中，买卖双方签订购房合同，其中对当事人的权利义务进行了约定，双方都受到合同内容的约束，一方违约，就需要承担相应的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担
2024-10-29
关于无偿合同中的损失赔偿责任的法律解析无偿合同的损失赔偿责任如下： 1、实际上侵权损害赔偿法律关系。受托人在办理委托事务中致人损害的，原则上应当由受托人承担侵权损害赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-10-29
合同不履行多长时间会终止合同不履行也不是自然终止，而是通知终止或者法院判决终止，不履行的可以根据合同内容主张违约责任，时效是两年。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。②一
2024-10-28
保证合同另有约定如何处理保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括以下几种情况：一是保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式；二是保证人与债权人、主债务人共同订立合同；三是保证人单独出具
2024-10-27
单独起诉保证人起诉书随后刘某承诺对该笔贷款承担连带保证责任。上述贷款到期后，虽经原告多次催要，债务人不履行还款义务，保证人刘某亦不履行连带保证还款义务，已经构成违约。
2024-10-26
按期付款合同不履行怎么起诉向法院起诉需要起诉状，证据清单，证据材料以及原被告的身份信息。《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
2024-10-26
债务转让的法律后果是什么嗣后第三人不履行债的义务，债权人不得再请求原债务人承担债务，只能请求第三人承担债务不履行之损害赔偿责任或者诉请人民法院强制执行，原债务人对第三人的偿还能力并不负担保责任。
2024-10-26
租房提前退房的房租是否可退？根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于提前退租的情况，如果承租人存在过错，则出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿。但如果是出租人违约导致
2024-10-26
老房子拆迁合同纠纷的解决方案(五)律师可能承担的风险和责任;被拆迁户不履行拆迁协议的，另一方当事人可以依法提起诉讼。总的来说，法律制度没有强行规定，涉及房屋拆迁合同纠纷的，律师必须要在怎样的范围内收费。请律师处理房屋拆迁合同纠纷的，也有可能在律师的调解下，双方能够协商处理，协商处
2024-10-25
哪些是属于夫妻间的扶养义务呢夫妻相互扶养义务是法定义务，具有法律强制性。当夫妻一方没有固定收入和缺乏生活来源，或者无独立生活能力或生活困难，或因患病、年老等原因需要扶养，另一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方有权要求对方承担扶养责任。人民法院在审理扶养纠纷案件时，可首先进行调解
2024-10-24
监护权转移的条件是什么(一)根据《民法通则》的规定，监护人不履行监护职责，或者侵害了被监护人的合法权益，其他有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，要求监护人承担民事责任的，按照普通程序审理;要求变更监护关系的，按照特别程序审理;既要求承担民事责任，又要求变更监护关系的，分别审
2024-10-24
股权只有质押这一种担保形式吗保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变
2024-10-24
行政不作为及法律责任承担有观点认为，不作为的行政违法行为，是指行政机关、其他行政公务组织或行政公务人员负有法定的作为义务却违反该规定而不履行作为义务的行为。还有的认为行政不作为是行政主体及其行政人员有积极实施法定行政职责的义务，并且能够履行而不履行的行为。笔者以为，行政不作
2024-10-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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