拍卖所得的房子是危房应怎样维权拍卖所得的房子是危房该如何维权?拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产
2024-05-12
拍卖人的权利和义务拍卖人是指依照拍卖法和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;(四)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则;第十三条规定，拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具
2024-05-07
竞买人须知：挂牌竞拍事项详解拍卖标的，是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。故在拍卖中只要出卖人或强制执行中的债权人或债务人提出预定底价申请的，拍卖人或拍卖法院应予准许。拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评
2024-05-03
什么是无效拍卖？所谓无益拍卖，是指因拍卖造成公民个人或社会利益损害的行为。例如，任意拍卖的出卖人委托拍卖人拍卖其家庭生活必需品，致使其家人生活发生困难。又如拍卖国营小企业，但对原企业职工未作妥善安排，致使职工生活无着落，影响社会稳定，这也属于无益拍卖的范畴。无益拍卖
2024-04-25
拍卖标的再拍卖买受人应承担什么责任《拍卖法》第三十九条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任、或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于
2024-04-22
拍卖法中委托人适用范围依据我国相关法律的规定，委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织，委托人可以自行委托或者由代理人委托拍卖。设立拍卖公司要求的最低注册资本为100万元，如要经营文物拍卖须1000万元注册资本。
2024-04-05
什么是拍卖拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖当事人拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。委托人委托拍卖人拍卖物品或
2024-04-02
拍卖人有权要求变更委托拍卖合同吗依据我国相关法律的规定，鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除委托拍卖合同。第四十二条 拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。拍卖行不同贸易公司，它本
2024-03-31
遗产房法院能强制拍卖吗没有房产证的房屋，法院也可以强制拍卖。但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖，后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施
2024-03-24
拍卖人可以是个人吗依据我国相关法律的规定，拍卖人是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人，人是不能成为拍卖人的。拍卖公司可直接找政府或部门相关领导，也可通过有人牵线搭桥引荐，向他们汇报标的交付中的矛盾和困难，以求得到帮助;三是通过相关的社会人
2024-03-09
拍卖法律指南：你需要了解的重要事项拍卖人是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务。拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍
2024-03-08
拍卖的要件拍卖当事人——拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。拍卖人——依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。委托人——委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。买受人——以最高应价购得拍卖标的
2024-02-18
拍卖公证如何申请拍卖是指拍卖人以公开竞争的方法把财物卖给出价最高者的一种法律行为。拍卖公证是指公证机关依法证明拍卖活动的真实性和合法性。通过办理拍卖公证，既可维护拍卖场所秩序，消除人们的怀疑心理，保证整个拍卖活动依法顺利进行;又能防止虚假行为的发生、维护竞买人的合法
2024-02-18
公物拍卖的特点5、公物的拍卖人必须经省、市、自治区人民政府和设区的市的人民政府指定。
2024-02-06
拍卖标的保留价和范围《拍卖法》第二十八条规定：委托人可以确定拍卖标的保留价，拍卖人不得以低于保留价的价格出售该拍卖标的。拍卖人应对拍卖标的的保留价保密。对于泄密的拍卖当事人，应承担民事责任，给对方造成损失的，应赔偿因此所受的损失。未说明的，则表明该拍卖标的具有保留价。委
2024-01-29
杭州市房屋拍卖管理实施办法第二条本办法适用于杭州市城镇范围内房屋所有权和使用权拍卖。人民法院判处拍卖的房屋必须进行拍卖。第四条拍卖直管房，须经市房地产管理局批准;拍卖自管房，须经上级主管部门批准;拍卖人民法院依法处理的房屋，须由人民法院授权委托。第六条房屋拍卖，除人民法院依法拍
2024-01-19
村干部私自挪用征地补偿款的维权途径和村民委员会的责任与违法行为。村民可以向政府反映情况或向检察机关举报。同时，文章还详细说明了集体土地征收补偿的分配对象的不同规定，根据具体情况而定。
非婚生子女抚养费起诉状的要求。原告需向人民法院递交起诉状，并明确记明原告和被告的信息、诉讼请求及事实和理由、证据来源等。若书写有困难，可口头起诉并由法院记录。非婚生身份最好在起诉状中如实写明，有利于法院作出判决。
非法指数平台投资被骗后的法律处理方式。受骗者应报案并提供证据，金额达到刑事立案标准可追究犯罪者刑事责任。此外，文章介绍了刑事立案标准的认定和相关司法解释，并阐述了诈骗罪与其他行为的界限，如借贷行为、代人购物拖欠货款行为等。
我国相关法律对公众聚集场所和人员密集场所的定义，以及消防设施和消防产品的定义。同时，文章还介绍了行政处罚程序的适用条件和行政执法人员当场作出行政处罚决定时应遵守的程序。公众聚集场所包括宾馆、饭店等，人员密集场所则涉及医院、学校等。消防设施包括火灾自动
