怎么预防被拖欠工程款规范的作法是双方确认计量结果后14天内，发包人应向施工人支付工程款，逾期不支付，又不能达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工。根据最高人民法院关于审理建筑工程案件若干题目的解释第17条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处
2024-03-19
看房有哪“五率”得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。例如：在1万平米的土地上，有15万平米的建筑总面积，其容积率为15。开发商通常在宣传中常使用“绿化率”一词，严格说来这个词语并不规范。一般而言销售率越高越
2024-03-16
建筑工程质量管理制度怎么规定建筑工程质量管理制度，是为了加强公司建设工程质量管理，建立质量管理网络，明确职责，使公司建设工程质量管理活动做到标准化、规范化、科学化。建立分部分项工程质量检查验收记录台帐，对工程质量负直接责任。第三章第八条工程质量管理实行“质量第一，预防为主”的方
2024-02-28
智能建筑工程质量验收标准是什么在建筑工程中占据重要位置，对智能建筑工程的质量验收必须要严格按照我国建设部颁布的智能建筑工程验收标准来实行，确保对智能建筑工程质量验收的真实性和准确性。中华人民共和国建设部关于发布国家标准《智能建筑工程质量验收规范》的公告。系统检测和竣工验收。
2024-02-22
小区违章建筑如何处理即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由
2024-02-19
楼房被遮光可以要求补偿吗依据我国相关法律的规定，楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时
2024-02-15
建筑地基基础工程施工质量验收规范及法律解读建筑地基基础工程施工质量验收规范要求建设单位在收到建设工程竣工报告后，组织相关单位进行竣工验收。竣工验收需要满足以下条件：完成设计和合同约定的内容；有完整的技术档案和
2024-02-13
混凝土结构工程施工质量验收规范解读根据建设部要求，中国建筑科学研究院与有关部门共同修订了《混凝土结构工程施工质量的验收规范》。该规范已经经过审查，并于2002年4月1日起成为国家标准，编号为GB50204-200
2024-02-10
分部工程质量验收合格应符合哪些规定分部工程质量验收应符合《建筑工程施质量验收统一标准》的规定。检验批的合格判定应符合下列规定;a、抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。单位工程质量验收合格后，建设单位
2024-02-04
发包人没有发包资格怎么办在实际的工程发包过程中，发包人出于种种目的，经常将工程发包给没有资质的承包人。可根据我国《建筑法》对施工许可证的规定，应为行政管理中的取缔性规范，而非效力性规范，发包人违反此规定的法律后果是受行政处罚，而不影响建设施工合同之效力。
2024-01-30
垫资承包工程完工后收不到工程款,怎么处理随着国内外建筑市场竞争日趋加剧，同时建筑市场中不规范的运作行为和供过于求的局面，造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。建筑企业能否垫资施工已经成为能否获得工程项目的关键，但同时垫资施工的建筑企业在合同的履行过程中也将面临着巨大的资金
2024-01-28
工地施工安全规范概述《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99;《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128—2000;《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001;《液压滑动模板施工安全技术规程》JGJ65—89;《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91;《龙门架及井架物料提升机安全
2024-01-04
建筑工程质量验收的相关要求建筑工程质量验收的要求包括符合相关规范、勘察和设计文件要求，参与验收的人员需具备规定的资格，并应在施工单位自行检查评定的基础上进行。根据《最高人民法院关于审理建设工
2024-01-04
工程竣工验收备案材料文件要具备哪些第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防
2023-12-20
以航拍图来确定违章建筑合法吗？依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。这一规定确立了建筑物权，无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑，将一定程度上规范违章建筑的界定与处
2023-12-19
工程施工管理职责工程管理人员主要是贯彻执行国家关于建筑工程质量管理规范和技术标准，对施工过程中各个环节进行技术、质量的检查和监督。要求管理人员应努力提高工程质量管理水平，作风正派，清政、廉洁，懂技术、懂业务，对工作认真负责。
2023-12-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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