房屋租赁合同无效引起的赔偿金额问题违法建筑经商强拆不予赔偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未经登记备案的违法建筑不符合法律规定。如果建筑被认定为违法且不符合建设章程，拆迁人无权要求拆迁赔偿。如果政府在规定期限内未能自行拆除违法建筑，可以向法院申请强制拆除。根据法律规
2024-07-11
商业房屋租赁违约怎么解除合同租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。
2024-07-10
房屋买卖期间将房屋转租是否有效承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2024-07-10
租房失火的赔偿责任与处理方式根据中华人民共和国民法典第七百二十九条的规定，对于租房失火的赔偿办法有以下几点：如果是因承租人保管不善或者不按约定方法使用租赁物导致的，承租人需要按照实际造成的损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的原因造成的，承租人不需要赔偿；如果导致房屋部分或全
2024-07-10
房屋租赁合同纠纷起诉书本案为房屋租赁合同纠纷案件。原告要求解除与被告签订的租赁合同，并要求被告归还承租的房产。同时，要求被告支付拖欠的租金和不返还的保证金，并要求被告承担诉讼费用。事实上，原被告于某年某月签订了房屋租赁合同，约定租赁期为若干个月。然而，在租赁期间，被告多次
2024-07-10
个人房屋租赁协议能被单方解除吗？根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，个人房屋租赁协议可以单方解除，但需要满足以下条件：一是发生了不可抗力或一方迟延履行，导致租赁协议的目的无法实现；二是一方明确拒绝履行租赁合同；三是符合其他法定或约定的解除条件。《民法典》第五百六十三条
2024-07-09
房屋租赁业营改增时间规定房屋租赁不属于营改增。交通运输业，是指使用运输工具将货物或者旅客送达目的地，使其空间位置得到转移的业务活动。程租业务，是指**运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务。航空运输的湿租业务，属于航空运输服务。
2024-07-08
查封房屋是否能够出租的法律解析由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。如果房屋被查封后，除了人民法院同意，任何人都不得使用，当然包括不得出租；如果查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，则租赁合同依然有效，但租赁合同到期后，不能继续出租。
2024-07-08
行政诉讼违建房屋的强拆合法性探讨租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。租赁合同的违约金是由签合同的当事人双方共同约定的，如果没
2024-07-06
房屋租赁合同纠纷的仲裁处理: 专业律师的观点房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。不过在申请仲裁时，应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由
2024-07-06
房屋租赁合同免责条款详解学生伤害事故赔偿的项目包括治疗费、误学费、住院伙食补助费、护理费、残疾生活补助费、残疾用具费、丧葬费、死亡补偿费、被扶养人生活费和其他合理费用。治疗费按照医院费用支付
2024-07-06
租赁期满需返还 装修费用自承担2013年1月7日，原告和被告签订了一份房屋租赁合同，约定了租赁期限、装修要求等内容。后来，由于拆迁需要，原告要求被告搬迁，但被告拒绝。原告起诉要求被告停止侵害并返还租赁物。法院审理认为，租赁合同是有效的，租赁期满后被告应返还租赁物并支付占有使用费。
2024-07-06
在拆迁中租赁合同纠纷怎么赔偿？租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。租赁合同就是出租人将房屋租给承租人，并规定一定条款的合同。租赁合同的特征是有偿合
2024-07-05
房屋租赁合同影响贷款吗房屋租赁合同对贷款产生影响，贷款需要满足以下条件：借款人年满18岁但不满65周岁，具备完全民事行为能力；借款人信用良好，稳定的职业和收入；借款人具有城镇常住户口或有效居留身份等。根据《贷款通则》第十七条，借款人可以是经工商行政管理机关核准登记的企（事
2024-07-04
股份有限公司子公司设立材料租赁房屋提交分公司租赁协议原件及出租方的产权证复印件、租赁发票复印件 ;
2024-07-03
拆迁安置私有承租人有赔偿吗房屋拆迁时，承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：。(一)拆迁执行规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币
2024-07-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
