租房子房东承诺给冰箱不给怎么办租房过程中房东承诺提供冰箱但未履行时，租客可以采取的措施。租客可以寻求法律专业人士的协助，与房东协商制定补充协议，明确家电配置的具体时间及实施方式。若无法解决，可考虑提前终止租赁合同。同时，如果租房时没告知有老鼠，根据租赁物的情况和法律法规，租客也有
2025-04-18
支付宝转账记录是否能证明债务？如何追回欠款?支付宝转账记录是否能作为债务证明以及如何追回欠款的问题。文章指出，没有欠条但有支付宝转账记录的情况下，能否要回钱需视具体情况而定。如已到还款期限而对方未还款，可以起诉处理。起诉时需注意诉讼时效的问题。可以证明债权债务关系的证据包括借款合同、银行转账记
2025-04-17
欠支付宝的钱会被坐牢吗欠支付宝的钱是否会导致坐牢的问题。欠支付宝的钱本身不会直接让用户进监狱，这属于民事纠纷。但如果法院判决后，有能力执行却拒不执行，可能触犯“拒不执行判决罪”，面临刑事惩罚。另外，关于欠支付宝8000元是否会起诉，这取决于具体情况，如存在借款行为或合同纠
2025-04-17
签担保合同需要抵押物吗签担保合同是否需要抵押物的问题。通常情况下，担保人无需提供抵押物，但在某些情况下需要担保人确保债务人能够履行还款义务。另外，文章也探讨了借条中是否可以使用物品作为抵押担保，以及担保方是否可以用物抵押的问题。担保公司提供的动产抵押服务包括浮动抵押和确定
2025-04-17
房子抵押贷款了别人能查到吗房子抵押贷款后他人能否查到的情况。正规的房屋抵押贷款会在房产登记部门备案，一些特定机构如银行和政府部门可以合法查询。复利和罚息的合法性需视具体情况而定，若借贷合同合法且不违反法律，法院可能支持。抵押贷款银行审批通过后，一般需要15到30个工作日左右放
2025-04-17
房屋内有正常死亡情形是否要告诉购房人房屋内有正常死亡情形时是否要告诉购房人的问题。指出正常死亡情形不属于凶宅，但在购房人主动询问且在意的情况下，基于诚实信用原则应告知。还讨论了买房人可以退房的多种情况，包括合同无效、违约等。因开发商违约导致退房，买受人可要求支付违约金。最后提供了一些相
2025-04-17
个人房屋抵押贷款怎么操作河北邯郸银行个人在河北邯郸银行进行房屋抵押贷款的操作流程，包括资料准备、申请、审核、签订合同和还款等步骤。另外，文章还涉及了打官司时律师费承担的问题和败诉后钱款交付的问题。在一般情况下，律师费的承担需视法律规定和合同约定而定，败诉后钱款应交给法院。
2025-04-17
用人单位辞退的原因用人单位在特定情况下可以解除劳动合同的理由和方法。具体包括劳动者严重违反规章制度、绩效考核不稳定以及通过巧妙调岗等方式进行辞退的情况。对于因严重违反规章制度或绩效不合格被解雇的员工，公司必须提供充分证据并遵守法律程序。而调岗作为一种辞退手段，需确保岗
2025-04-17
开除期间的工龄计算问题员工被开除后工龄的计算问题以及可以辞退员工的几种情况。对于被开除的员工，开除期间的工作时间不计入工龄。可以辞退员工的情形包括试用期表现不佳、严重违纪、严重失职、违法兼职、欺诈订立合同、被追究刑事责任、患病或非因工负伤无法工作、不能胜任工作和劳动合同无
2025-04-17
企业可裁员的情形企业可裁员的情形、裁员程序、劳动合同续订的程序以及如何终止劳动合同。企业可在濒临破产进行法定整顿期间和生产经营状况发生严重困难时裁员，裁员时需向工会或全体职工提前说明情况，并遵循一系列程序。劳动合同续订需提前发出通知书，协商签订新合同或延续协议书，并
2025-04-17
小孙是否有权获得经济补偿金？小孙与某公司因劳动合同到期未续签引发的争议。根据《劳动合同法》的规定，用人单位在固定期限劳动合同到期终止时，需要支付经济补偿的情形主要是未维持或提高劳动合同约定条件而劳动者不同意续订的情况。小孙在合同到期后面临公司未及时回复续签问题导致劳动关系终止的
2025-04-17
离婚后是否可以变更按揭贷款人离婚后是否可以变更按揭贷款人的问题。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定，一般情况下离婚后不能变更贷款人，但如果银行同意，则贷款人是房产证登记的产权人。借款人的变更只有在特定情况下可能，如借款人死亡、丧失民事行为能力等情况。同时，当贷款合同
2025-04-17
限购令下买方要求返还定金的情况限购令下买方在购房过程中遇到定金问题的情况。针对不同情境，如合同约定的贷款购房、首付比例增加、限购条件导致无法过户等，介绍了买方是否可以要求返还定金的规定。同时，对于购房者如何追讨认购书中的定金，提供了自行索要、发律师函等低成本方法，并介绍了不同情形
2025-04-16
委托律师代理合同签订方式委托律师代理合同的签订方式。委托代理包括书面和口头两种形式，当事人可根据实际情况选择。但如法律或行政法规规定必须采用书面形式的合同，则必须遵守。
2025-04-16
DDU未完税交货(……指定目的港)DDU未完税交货的定义、适用范围、卖方义务和买方义务。在这种交易方式下，卖方负责将货物运送到指定目的地，但不办理进口手续或卸货，买方必须承担税费和清关手续的费用和风险。文章详细阐述了双方在各种情况下的责任和义务，包括货物交付、许可证手续、运输合同、保
2025-04-16
怀孕期间公司要求停薪留职怎么办怀孕期间公司要求女职工停薪留职的法律规定及处理方式。根据相关法律法规，用人单位不得因女职工怀孕、生育等解除或变相解除劳动合同。如遭遇此类情况，女职工有权要求补偿，并可通过协商、投诉、仲裁、诉讼等途径维权。同时，对于未婚先孕被辞退的情况，用人单位也不得
2025-04-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
