含有定金的合同什么时候成立合同成立的时间是由承诺实际生效的时间所决定的。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，可视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受
2024-09-16
购买商铺后如何有效维权您在选定了购房目标后，就进入了和开发商进行实质性接触的谈判阶段。这一阶段通常包括三个过程：谈判内容;签认购书;签订合同。认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。因此签订认购书对于您来说是有一定风险的，必须全面考虑清楚
2024-09-16
买商铺有几证昨天，72岁的市民王大伯特地来到本报，向记者讲述了他异地买铺，2年都没拿到房产证的事情。认购书中，双方约定，王大伯所购的商铺由房产公司返租，返租时间为2008年1月1日至2013年4月30日，共计5年4个月，商铺年租金为57716万元。当天，双方正式签订房屋买卖合同以及一
2024-09-15
辞退员工没有签订合同后的赔偿问题如何解决根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，公司在裁员时需要给予员工经济补偿。具体补偿标准是按照员工在公司工作的年限来计算的。如果员工工作满一年，公司需支付一个月的工资作为补偿；如果工作时间超过六个月但不满一年，也按一年计算；如果工作时间不满六
2024-09-15
购楼者成功获得赔偿，开发商因逾期交房受罚山东省日照市岚山区人民法院近日调解了一起房地产开发公司未按时交房引发的纠纷案。原告购买了被告公司的一套楼房，并签订了商品房买卖合同，合同约定在2008年12月31日前交付房屋。然而，被告公司在2009年7月1日才交房，明显超过合同约定的交房时间。根据
2024-09-13
妙用反担保 解除合同风险双方对该项目予以了充分的重视，双方就经营项目，合作期限，资金来源，股金投资的比例及折价，分期分批的时间，利润分成，风险承担，机构的运行等具体问题做了详见的规定，并签订了达21页纸的正式项目合作合同。
2024-09-12
抵押合同何时确定时间《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。因此每次签订主合同同时，一定要标明其以上合同系某字号最高抵押合同，否则，会涉嫌 合同的歧义造成抵押权
2024-09-10
2021年劳动法修订：员工辞退补偿新规解读辞退员工通知书的撰写需要包含员工的姓名、劳动合同签订时间、辞退理由和补偿方式等要素。通知书示例中提到，公司发现员工在工作中无法胜任职责且态度差，给公司造成了损失，因此决定辞退该员工。通知书要求员工在接到通知后前往公司相关部门办理离职手续，并根据劳动法
2024-09-10
固定期限劳动合同的期限法律有规定吗根据《中华人民共和国劳动合同法》第十三条规定，固定期限劳动合同的期限法律没有明确规定。固定期限劳动合同是用人单位与劳动者协商一致签订的，根据工作需要和实际情况进行协商然后约定，法律没有明确规定终止时间。固定期限的劳动合同可以是较短的半年、2年、5年、
2024-09-10
劳动仲裁赔偿金计算方法详解根据《劳动合同法》第四十七条的规定，如果雇主在未签订劳动合同的情况下解雇劳动者，需要向劳动者支付经济补偿金。根据劳动者在该单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。如果工作时间超过六个月但不满一年，按一年计算；如果工作时间不满六个月，
2024-09-08
新主播签合同注意事项网络主播签订合同的时候，需要注意的问题包括直播的时间、直接的要求、工资待遇、提成、违约责任等问题。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的
2024-09-07
劳动合同是实习期过后签的吗在实习期间签订的是实习协议，或者应届毕业生签订的是三方协议，实习期过了之后才是签订劳动合同。前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。
2024-09-06
无固定期限合同还能加工资吗依据我国劳动合同法的规定，签订无固定期限劳动与能不能加工资是没有关系的，用人单位应该按国家政策或者单位实际情况合理调整劳动者工资。第十四条 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立
2024-09-05
商品房预售合同中的加倍赔偿条款本案涉及王某与某公司签订的商品房买卖合同纠纷。王某支付了房款后，某公司未按约定时间交付房屋，且未取得商品房开发资质和预售许可证。王某认为某公司故意隐瞒事实存在欺诈行为，要求判定合同无效，并返还购房款、赔偿利息和惩罚性赔偿金。法院判决认为，由于某公司不
2024-09-04
续签合同协议范本根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间 不超过法定标准工作时间。甲方应按照国家或北京市有关规定组织安排乙方进行健康检查。第十六条 乙方违反劳动纪律，
2024-09-03
兼职未签订劳动合同是否有赔偿权？兼职工作需要签订合同，用人单位可以与劳动者签订书面合同，约定工作时间、地点和报酬等内容。双方也可以通过口头协议达成合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》第七十二条，非全日制用工的小时计酬标准不得低于当地政府规定的最低小时工资标准。同时，非全日制用工的
2024-08-31
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
