购房退款的几种情况和条件根据中华人民共和国民法典第五百六十二条和商品房销售管理办法第三十五条，以下情况下买房可以退：1、买卖合同双方协商一致；2、购房后认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，确认质量不合格后有权退房。如果退房给买受人造成损失，房地产开发企
2024-05-11
期货交易居间合同范本根据《合同法》以及期货市场相关管理办法的有关规定，甲乙双方在公平、公正、互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：。乙方有权在每月10日前向甲方要求居间报酬，居间报酬按照该客户上月向甲方所交纳的净手续费的一定比例计算，具体比例按照公司的《客户经理人管理
2024-05-07
房产抵押权、典权的设定和办理依据城市房屋权属登记管理办法的规定，房屋进行抵押时，应该在事实发生三十日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
2024-05-04
民法典中是否应当赔偿侵权财产间接损失？根据《发票管理办法》第二十九条规定，房子合同发票丢失后，可以采取以下两种方式进行补办手续。一是携带身份证到税务所查询调档，开具存根联的复印件并加盖公章。二是登报公示
2024-05-02
试用期劳动合同怎么写试用期劳动合同范本甲方：乙方：身份证号：根据国家劳动管理规定以及本公司员工聘用办法，甲方招聘乙方为试用员工，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订本试用合同，共同遵守本协议所列条款。试用期满后，并经考核合格，可根据平等协商的原则，签订正式劳动合同。
2024-04-30
商品房交付按什么程序进行《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
2024-04-27
事业单位人事管理办法7月实施的人事管理条例对初次与事业单位签订劳动合同且期限为三年的员工实行12个月的试用期制度，对于这一制度，我们该如何理解呢？请大家阅读下面的文章了解有关事业单位人事管理办法的知识。另需注意，《条例》未对工作人员试用期解聘条件作出规定，但是根据《上海市
2024-04-26
果园经营管理承包本合同是为了发展水果生产，增加农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需求，增加集体和个人的经济收入而订立的。合同约定了果园的地点和数量，承包期限，承包费、交费时间及办法，甲方和乙方的权利义务，违约责任，不可抗力等内容。合同要求乙方加强果园
2024-04-25
违规购买房改房如何处罚据有关房改房销售购买办法规定，在当地政府作出具体的政策之前，居民个人购买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理买房手续，也可以到当地住房资金管理和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的房改房预售(买卖)合同，到
2024-04-21
怎么处理无效的房地产抵押合同《城市房地产抵押管理办法》中无效原因，如抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的。房地产抵押合同的当事人，分别为抵押人与抵押权人。抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他
2024-04-21
工业用地转商业用地审批所需材料清单本文是一篇装修合同样本，详细描述了发包人（甲方）和承包人（乙方）在装修合同中的各项权责和约定。合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律法规制定，以平等、自愿、协商一致为基础，约
2024-04-19
房屋质量问题发生后，是否存在赔偿责任？根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业在保修期内应承担房屋质量保修责任。保修期从房屋交付之日起计算，并应在合同中明确约定保修范围、保修期限和保修
2024-04-18
出租房屋需不需要登记备案虽然，根据《合同法》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!同时《南京市房屋租赁管理办法》第二十六条规定：房屋租赁未办理登记备案手续的，由房屋租赁管理部门责
2024-04-16
工业企业融资租赁的管理法则是什么第一条 为促进我国融资租赁业健康发展，规范融资租赁企业的经营行为，防范经营风险，根据《合同法》、《物权法》、《公司法》等法律法规及商务部有关规定，制订本办法。第二条 本办法所称融资租赁企业是指根据商务部有关规定从事融资租赁业务的企业。第二十条 融资租赁
2024-04-15
房东收取转让费可以告他吗《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
2024-04-10
分期购房合同能贷款吗根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条的规定，个人贷款申请需要满足以下条件：借款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民或符合国家规定的境外自然人；贷款用途必须明确合法；
2024-04-10
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
