房东收取转让费可以告他吗《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
2024-04-10
如何维权：开发商逾期交房的问题根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应按合同约定及时交付商品房给买受人。如果开发商逾期交房，买受人可以向房产局投诉或者向消费者保护协会维权。如果延
2024-04-08
租房做生意没有合同拆迁有赔偿吗在租房做生意时，如果没有签订租房合同，当房屋被拆迁时，承租人通常无法获得赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，被征收房屋所有权
2024-04-08
房屋租赁的维修责任归属问题调查房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋损坏的修理责任由哪一方承担的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，如果房屋自然损坏或合同约定由出租人修理，出租人应负责修复。
2024-04-05
中标商拒签合同有理由《采购法》、《招标投标法》等法律明确指出，中标、成交供应商放弃中标、成交项目的，应当承担法律责任。《货物和服务招标投标管理办法》更是明确指出，中标、成交供应商在中标后无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订合同的，不但不予退还投标保证金，情节严重的，
2024-04-03
政府采购中标后中标人不签订合同如何处罚根据《招标投标法》第四十五条：中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第六十四条 采购人或者采购代理机构应当自中标通知书发出之日其三十日内，按照招标文件和中标供应商
2024-03-30
无锡市的房屋装修合同格式是怎样的根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护
2024-03-27
担保人如何办理担保登记手续1997年12月11日外汇管理局发布的《境内机构对外担保管理办法实施细则》规定：担保人提供对外担保后，应当到所在地外汇局办理担保登记手续。担保人自担保合同订立之日起15天内到所在地的外汇局填写《对外担保登记表》并领取《对外担保登记证》。担保合同执行完毕，担保文
2024-03-26
当事人可否单独就仲裁费问题向人民法院起诉？《劳动合同鉴证和劳动争议仲裁收费管理办法》第二条规定，当事人不得单独就仲裁委员会关于仲裁费的决定提起诉讼；不服劳动争议仲裁裁决，向人民法院起诉的，其仲裁费不予退还。在案件涉及货物品质问题，当事人争执分歧重大，仲裁庭可能会委托一家独立的品质检验机构对货
2024-03-25
房屋租赁管理的要点房屋租赁管理涉及登记备案和管理租赁双方权利义务关系。根据《商品房租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同签订后30天内，当事人需前往所在地政府主管部门办理房屋租赁登记
2024-03-25
业主与物业纠纷的解决办法《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2024-03-22
违法分包属于侵权行为吗总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。违反本办法第十一条规定，分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机
2024-03-21
关于房屋面积误差规定的法律解读根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，房屋面积误差的处理方式应在合同中明确。如果合同没有明确约定或约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内，购房者应按合同约定价格支
2024-03-20
北京物业费纠纷的法律处理办法关于北京对物业费纠纷的处理办法有：协商调解、第三方介入调解·、仲裁机构仲裁、司法调解、法院诉讼等。(六)对于双方未签订书面的物业管理合同引发的纠纷案件，如何处理。最后，关于北京对物业费纠纷的处理办法有：协商调解、第三方介入调解·、仲裁机构仲裁、司法调解
2024-03-17
房屋他项权证是否可以注销？房屋他项权证可以通过注销来解除。想要注销房屋他项权证，抵押人需要携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销手续。工作人员会进行核实审查，确认无误后即可当场办理注销手续。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条的规定，当
2024-03-16
日结临时工的法律规定是如何的日前我国非全日制用工的法律规定主要有劳动合同法与临时工使用管理办法等，临时工是一种比较灵活的用工方式，为用工方与劳动者提供一定的便利。第六十九条非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。第七十条非全日制用工双方当事人不得约定试用期。第七十二条非全日制用
2024-03-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
