房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠
2024-09-15
租赁合同款转借贷合同纠纷处理的方式有哪些双方协商调解，司法机关调解、司法机关裁判等。和解达成的协议或约定，由双方自觉履行。一方不履行裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。没有仲裁协议或仲裁协议无效，以及和解或调解失败的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。法院经审理后，以判决、裁定的形
2024-09-15
房地产案件的专属管辖专属管辖中的房地产等不动产纠纷仅限于不动产的部分物权纠纷。根据新民诉法司法解释，不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房
2024-09-07
人身保险合同履行地如何确定民事诉讼法第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。购销合同的实际履行地与合同中的履行地点不一致，以实际履行地点为合同履行地。加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但是合同对履行地除外。财产租赁合同、融资合同以租
2024-09-05
如何确定设备租赁合同纠纷的管辖权设备租赁合同纠纷的管辖问题是根据合同约定或法律规定来确定的。根据《民事诉讼法》的规定，对于公民提起的民事诉讼，应由被告住所地人民法院管辖；如果被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖。对于法人或其他组织提起的民事诉讼，一般由被告住所地
2024-08-07
建设工程承包合同纠纷为专属管辖吗建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。此外，按照《民事诉讼法》规定，建设工程施工合同的当事人在不违反《民事诉讼法》有关级别管辖和专属管辖的规定的
2024-07-26
居间合同纠纷管辖法院是否具有管辖权在租赁房屋的所在地或者合同中约定的合同履行地点，法院才具有管辖权。也就是说，只有在合同履行地的法院对违约人提起诉讼，法院才会受理，有必要时，可以请律师介入维护自身的权益。
2024-06-04
房屋租赁合同签订地的法院可以管吗根据我国《民事诉讼法》第23条、34条，规定，合同签订地是合同当事人在合同中约定法院管辖地之一，如果与房东在房屋租赁合同方面发生纠纷，可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十八
2024-05-27
商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗法律并未明文规定，但根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。
2024-05-14
房屋装修合同纠纷怎么处理根据《中华人民共和国民事诉讼法》第33条第1项规定，房屋装修合同纠纷应由房屋所在地的人民法院管辖。不动产纠纷包括因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。因此，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖
2024-02-27
租赁终止合同协议书双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：。在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限，合同于租赁期间届满即告终止。续订合
2024-02-23
车库租赁合同范本是怎么样的经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。乙方不得损坏车库内的暖气等设施。在车库管辖范围以外撞坏，不在此协议之中。同时追究甲方或乙方的法律责任。
2024-02-22
建筑工程纠纷能否约定异地仲裁不能在异地仲裁，只能在工程所在地法院仲裁。《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建筑工程纠纷，主要可以通过协商、调解、仲裁或诉讼
2024-02-03
商品房买卖合同的管辖权问题探讨法律并未明文规定，房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。可以根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。将
2023-12-31
商铺租赁合同纠纷的解决方法与建议大家好，我是手心律师网特邀嘉宾律师：郭法。 1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。 2、依据各方签订的书面协议及合同履行的证据，向具有管辖权的法院提起诉讼。 3、实践中，不少商铺租赁合同中将争议的管辖权约定由仲裁委员会
2023-12-31
离婚案件中缺乏儿童身份证明的解决方案根据《民事诉讼法》第三十三条和《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷的范畴，应由房屋所在地人民法院管辖。
2023-12-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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