租房中介手续费收取标准租房中介手续费的收取标准，包括中介费的计算方式和支付比例。中介费计费标准取决于地区惯例和法规，有向租户单方面收取或对租户及房东双方同时收取等情况。此外，还讨论了中介服务费用的计算方式和收取时间，包括按首月租金、半个月租金或整月租金计算。最后，文章指出
2025-04-05
租房合同没有到期提前退房有违约金吗租房合同未到期提前退房是否会有违约金的问题。根据具体情况，如造成实际损失或租赁合同有明确规定违约责任，需承担违约金；若无实质性损害且合同未明文规定，则无需承担法律责任。此外，还讨论了租房合同没到期房东不退押金的问题，可通过协商、调解或诉讼解决。租赁合
2025-04-02
租房子可以解除合同吗租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
2025-04-02
我想申请廉租房，不知道怎么申请的，申请廉租房的具体流程和注意事项。申请人需满足一定条件，准备相关申请资料并提交至政府住房保障主管部门审查。同时，申请廉租房需要提供的材料包括家庭收入、住房状况、身份证和户口簿等。如租赁房屋后需退款押金，房东不退款时，可通过协商、调解或诉讼方式解决，但提
2025-04-01
租房投诉中介应该向什么部门投诉租房投诉中介的问题，具体介绍了租客在遇到中介问题时应向房地产行政主管部门、工商管理局或消费者协会投诉的途径，同时提到了女孩在租房时遭遇房东性骚扰应如何处理和租户到期不退房时的强制清退方法。在遭遇中介问题时，租客应根据具体情况选择合适的投诉部门；遭遇性
2025-03-31
房东破产清算会影响租户吗房东破产清算对租户的影响，依据《民法典》相关规定，如果租赁物因房东破产等原因导致无法继续使用，租户可以解除合同。同时，文章还讨论了租房合同未到期退租时押金退还的问题，需依照合同规定处理。如果合同中有规定租户可提前退租并退还押金的情况，则应退还押金；否
2025-03-30
租房合同没到期房东不退押金怎么办租房合同未到期时房东不退押金的问题。对于这种情况，可以通过协商、调解和诉讼三种途径解决。协商和调解是在双方自愿、平等和合法的前提下进行，若无法解决纠纷，可寻求诉讼途径。同时，根据租赁合同的特别规定和《中华人民共和国民法典》的相关条款，房东的行为可能构
2025-03-27
网友提问：租房遇到转租问题，房东要求搬出，应该怎么办？租房过程中遇到的转租问题。租客租赁了一年的房子，后发现原租户是转租人而非房东，未得到房东同意。房东得知后要求租客搬出。律师指出，根据《合同法》相关规定，未经出租人同意的转租行为无效，出租人可以解除合同并要求次承租人搬出。租客可向承租人要求赔偿损失，同
2025-03-26
出租房屋时，房内电热水器的免责协议怎么写才能免责出租房屋时，房内电热水器的免责协议写法，包括租赁协议的具体条款和相关法律法规。在协议中应明确，若损坏由房屋自然老化引起，房东应承担维修责任；若因租户不当行为造成，则需由租户负责。承租人有权提出维修申请，如出租方不履行维修义务，承租方可自行维修并由出租
2025-03-25
租房合同刚签了不想租了怎么办租房合同刚签不想租了怎么办的问题。签订租赁合同后，如果突然不想租了，首先查看合同中关于违约责任的详细规定。可能需要支付违约金或赔偿实际损失。建议尽早与房东协商，寻求解决方案。另外，房屋租赁评估的时间因各种因素而异，复杂情况可能需要较长时间。租房合同签
2025-03-24
租房子租到有吸血虫的房子怎么办租房过程中遇到的多种问题及其解决方法。如果租到有吸血虫的房子，应收集证据并与出租方协商，要求采取措施或降低租金等。若协商无果，可寻求法律救济。对于租户违约霸占房屋的情况，可以写告知书明确违约行为和后果，要求搬离。若房东不同意转租，应首先查看租赁合同是
2025-03-23
租房约定没交订金算违约吗租房约定中没交订金是否算违约的问题。在租赁合同中如有定金规定且承租方未按约支付，房东可要求其在合理期限内支付，否则房东有权解除租赁合同并要求承担违约责任。同时，对于已经交了定金的租房者，在合约到期且无违规行为情况下，定金可以全数返还，但如果是放弃承租
2025-03-21
二房东不退押金妙招有哪些二房东不退押金的问题及解决方法。如果二房东拒绝退还押金，租客可以通过法律途径解决，如起诉至法院。同时，如果租房租期未满房东不退押金，租客也可以报警寻求帮助。在处理此类问题时，租客应了解租赁合同中的相关条款，并保留好证据，以便维护自己的权益。
2025-03-17
租房合同提前退租不退押金合法吗租房合同提前退租不退押金是否合法的问题。依据我国相关法律规定，依法签署的租房合同对双方具有法律约束力，乙方提前退租时，若无房东的明显过失，押金可能无法退还。只有当房东违反相关法律规定的无效条款时，乙方才能解除租赁合同并提前终止租约但可能需承担押金无法
2025-03-12
租房押金合同没到期不退如何处理租房押金合同未到期不退的情况如何处理。如果合同中有规定，应按照合同执行；若无规定，可尝试与房东协商或寻求第三方调解。如仍无法解决问题，可咨询律师并考虑提起诉讼。同时，租房退押金纠纷请律师协调也有诸多好处，律师可帮助解读合同、沟通协商、节省时间和精力等
2025-03-10
二房东不退押金可以报警吗怎么处理二房东不退押金的问题及处理方法。如果有合同，可以主张押金返还权益；若无合同，可以采取录音等方式保留证据。若房东仍拒绝退还押金，可以报警求助或寻求社区协助调解。在租房过程中，需注意合同细节和保留相关证据，以保障自身权益。
2025-03-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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