拆迁补偿的对象是什么人根据新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。
2024-09-06
门面出租遇拆迁事先不知道,损失谁承担依据相关法律的规定，门面房出租给承租人的，对门面房进行拆迁时，承租人因拆迁造成的损失由征收部门承担，如给予安置补偿、停产停业损失等。拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议过程中，均应当尊重对方当事人的真实意思表示，一方当事人采取胁迫、欺诈或者趁人之危的情况下
2024-09-03
住改非拆迁中营业损失给谁住改非拆迁中，经营者可依照承租人获得相关补偿，没有所有权的承租人可获得装修、搬迁、营业损失、停业补偿。对住改非进行拆迁的，一般依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况确定，而对居住房进行拆迁的，一般依据房屋评估价值进行补偿。因旧城区改建征收个人住宅，被
2024-09-02
青岛市房屋拆迁超期过渡补偿费的规定是什么新条例第二十三条对征收住宅房屋实行货币补偿的补偿金作出规定。新条例规定，因旧城改造需要征收房屋，超过50%的被征收人、公有房屋承租人对征收方案是否符合本条例有异议的，市或者区(市)人民政府应当组织由被征收人、公有房屋承租人和公众代表参加的听证会听取意见。
2024-09-01
海难救助中救助金额在船东和承租人之间怎么分配请求救助报酬的前提是：实施了海难救助，而且救助有成果。“无效果，无报酬”是海难救助中的一项基本原则。“无效果，无报酬”原则的意义在于鼓励救助人奋力抢救海上遇险船舶或者其他财产，体现了海上救助的精神实质。但任何情况下，特别补偿只有在超过救助方能够获得的
2024-08-31
普陀区兰凤新村一号地块旧城区改建房屋征收补偿方案为做好普陀区兰凤新村一号地块房屋征收与补偿工作，加快推进旧城区改建，改善居民的居住条件和环境，通过前期座谈会、听证会等形式广泛征求征收范围内被征收人、公有房屋承租人意见和建议，根据房屋征收法律法规，结合本区、本地块实际情况，制定房屋征收补偿方案如下：
2024-08-23
房屋拆迁纠纷的诉讼类型有哪些拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。
2024-08-20
易地搬迁征地补偿协议的注意事项租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《合同法》和《民法总则》对租赁合同作了相关规定，法院在处理租赁合同纠纷时应按照这些法律规定处理。城镇房屋租赁合同纠纷是常见的租赁合同纠纷形式之一，最高人民法院也发布了相关司法解释
2024-08-18
租房遭拆迁可要求补偿吗事实上，只要租户有和出租人签订房屋租赁合同，在遇到拆迁也可以要求补偿。如果租赁双方无法协商解除租赁合同的，房屋拆迁部门应实施房屋产权调换，由原先的房屋承租人继续承租，双方应重新订立房屋租赁合同。租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁
2024-08-16
公租房拆迁怎么补偿,拆迁补偿款如何确定公租房拆迁时如何补偿是没有明确规定的，一般由承租人与征收部门协商补偿问题，而补偿的项目包括搬迁费用、安置补偿费用等，也可能由承租人取得房屋所有权后，以被拆迁人身份获得补偿。因此，公租房在面临拆迁的情况下，只有继续享有居住权的人在原单位进行房改后才享有
2024-08-16
公租房拆迁补偿款如何分配公租房拆迁，可以采取酌情多分配的。承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的;对于这些人，公租房拆迁
2024-08-15
公司企业被拆迁之后,怎样分配补偿款相当一部分企业以承租人身份从事生产经营，那么拆迁补偿款首先应当在承租企业和出租人之间进行分配。承租企业作为证照齐全、依法纳税的企业，理所当然可获停产停业损失补偿;而出租方即便没有取得出租许可，也应当根据其“出租厂房”这一经营行为获得一定比例的停产停业
2024-08-14
合同解除由谁承担装修残值损失法律对租赁合同的解除事由作出为较为祥尽的规定，大致分为双方解除、承租人解除、出租人解除三大类型租赁合同的法定事由，具体如下：。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;如果双方签订合同时，没有约定对装修物的处理内容，那么按照上述法律规定，合
2024-08-12
宾馆拆迁,房东和承租人怎么分配补偿宾馆是通过承租经营的，在承租期被拆迁的，房屋价值补偿、拆迁奖励归房屋所有人，而搬迁安置费、停产停业损失归承租人所有。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收
2024-08-12
怎样签订拆迁安置补偿协议如何签订拆迁安置补偿协议？本文教大家注意从三方面去入手：拆迁补偿的基本方式，签订主体，还有协议内容。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议
2024-08-11
拆迁协议有纠纷的法院可以强拆吗拆迁协议有纠纷没处理法院可以强拆吗?符合强拆条件法院可以进行。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民政府责成有关部
2024-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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