交易中应该避免哪些二手房中介陷阱正规二手房中介必须有两证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介服务;只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。在看“两证”时，最好把注册号记下来。一旦与中介机构发生纠纷，便于向消协
2024-08-28
发布房地产广告的必备条件房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主要资格证明。发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明;出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明
2024-08-25
贷款诈骗行为的常见表现申报债权需要提供债权数额和有无担保的书面说明材料，还需要提供相关证据、债权申报表和申报人资格证明。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十九条，债权人在申报债权时应明确债权数额和有无财产担保，并提交相关证据。如果申报的债权是连带债权，也需要进行说明。根
2024-08-24
申请执行人申请强制执行需要提供哪些材料申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章;申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件。申请人申请执行非法院法律文书的，还应提供被申请人的主体资格证明材料一份。已经对被申请人的财
2024-08-21
如何辨别房产中介的专业素质业内人士指出，要避免上当受骗并不难，消费者应学会自我保护并向相关部门投诉不良中介。合法的房地产经纪公司应具备注册资金30万元以上、拥有4名以上具备《房地产经纪资格证》的经纪人、《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》。中介应提供代理待售房屋、验证、备
2024-08-20
无道路运输从业资格证保险拒赔根据行政法规等规定及保险责任条款的约定，应认定朱某非原告保险车辆的合法驾驶人，事故不属于保险责任范围。即使事故属于保险责任范围，根据免责条款的约定，被告的赔偿责任也因朱某未取得国家有关部门核发的有效资格证书而免除。本案的争议焦点为，被告是否因原告未能
2024-08-16
律师资格证考试第三条省、自治区、直辖市司法厅(局)负责对申请人的考核和有关材料的审查工作，司法部负责律师资格的审批授予。对批准授予律师资格的，同时颁发律师资格证书。第十一条经考核授予律师资格的人员，有下列情形之一的,司法部按照考核的审批程序，撤销所作出的批准授予其律
2024-08-11
行政执法资格有效期多久行政执法证有效期，根据具体的执法种类，具体地区差异很大。行政执法资格证：即为执法许可资格证它具有执法权威性，并且执法分类明细：消防执法、治安执法、刑事执法和公共事业执法四大类，其管理范围覆盖所有个人行为和单位行为的所有范畴，但以现在的管理概念和执法改
2024-08-06
工程合作承包协议是否有效工程合作承包协议有效吗?两个人均出资金与人员合作承包了一个工程，但是双方只签订了没有法律程序公证的合作协议，不知道有没有效?(一)有符合国家规定的注册资本;(四)法律、行政法规规定的其他条件。第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证
2024-07-30
挂靠资格证书违法吗证件挂靠是属于违法的行为，发现有证件挂靠行为的，给予挂证者行政处罚，严重的会吊销证件，例如建筑行业相关证件的挂靠。第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证
2024-07-26
执法证丢失怎么办执法证件遗失，首先需要登报公告，然后由本单位出具证明并提供证件编号，交县法制局申报补办，同时填写由县法制局提供的《行政执法损坏、遗失重作证人员名册》、《行政执法损坏、遗失重作证制证登记卡》即可。行政执法资格证是由省级行政主管部门颁发，对执法范围有严格
2024-07-21
企业法律顾问必须是律师吗企业法律顾问是指经中国统一考试合格，取得《企业法律顾问执业资格证书》并经注册登记，由企业聘用，专职从事企业法律事务工作的专业人员。法律是公正的，是公民权利的保证。
2024-07-20
保险经纪人的行政违法有哪些行为当保险经纪人的违法行为构成犯罪的时候，按照我国刑法的有关规定，保险经纪人将承担相应的刑事责任。未经监管部门许可，非法经营保险经纪业务，或者买卖《经营保险经纪业务许可证》等资格证书的构成扰乱市场秩序罪。
2024-07-17
私下签订的股权转让协议是否具备法律效力？私下签订的股权转让协议在法律上是有效的，但如果没有进行工商办变更登记，就不能对抗第三方。对于有限责任公司变更股东的情况，应在变更之日起30日内申请变更登记，并提交新股东的主体资格证明或自然人身份证明。根据《中华人民共和国公司法》第三十二条的规定，有限
2024-07-14
申请法律援助需要多久时间,都需要什么材料(三)与所申请法律援助事项相关的证明及证据材料;(四)法律援助机构认为需要提供的其他材料。代申请人应向法律援助机构提交有代理权的资格证明及代理人的基本情况。第三十四条法律援助机构自受理申请之起十五日内进行审查，做出是否予以法律援助的决定。
2024-07-13
怎样申请破产？需要哪些条件？(二)企业主体资格证明;(三)企业法定代表人与主要负责人名单;(四)企业职工情况和安置预案;(五)企业亏损情况的书面说明，并附审计报告;(六)企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等;(九)企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、
2024-07-08
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
失信被执行人信息消除的时间及相关规定。据法律规定，失信信息通常在两年内消除，但严重失信可能延长一至三年。若被执行人履行判决书内容，信息三天内删除。删除失信信息后一定时间内，若再次失信，法院可重新纳入失信名单。同时，相关规定还明确了其他删除和纳入失信被
法律对于遗失物品不归还和拾得遗失物的处理规则。所有权人有权追回遗失物，拾得人应当返还给权利人并支付必要费用。如果遗失物无人认领，归国家所有。拾得人侵占遗失物则需承担法律责任。同时，对物权法相关规定进行了详细解读。
贩卖毒品的法律责任。根据我国刑法规定，贩卖毒品无论数量多少都应追究刑事责任。贩卖毒品罪的构成要件包括多种情形，刑罚根据数量大小而定，严重者将处以死刑。单位犯罪将被判处罚金，对利用、教唆未成年人贩卖毒品的行为将从重处罚。多次贩卖毒品的情况将按数量累计计
