什么是工程项目管理工程项目管理是工程项目管理企业按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行，对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准
2023-08-16
离婚可以买房吗离婚后可以买房，但是应当符合所在地购房的条件。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零九条
2023-08-12
什么是前期物业管理《条例》第二十五条明确规定，建设单位和物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务合同作为房屋买卖合同的附件而存在，且对物业买受人具有法律约束力，这样，前期物业服务合同的权利义务就要以约束建设单位、物业管理企业和业主三
2023-08-11
商标侵权应该去什么地方投诉商标侵权可向市工商局商标管理处或者工商分局商标广告合同管理科投诉，也可以向人民法院起诉。向工商行政管理机关请求处理的，要出具书面请求。请求书应当写明请求的事由、请求的法律依据、请求人的名称、地址、侵权人的名称及侵权行为发生地等内容。外国人或外国企业要
2023-08-06
业主委员会实行居民自治发生物业纠纷可以起诉吗(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;居民自治并不是法律制度统一规定的，目前生活中比较常见的物业管理模式还是由专业的物业服务公司管理的，但在物业管理的
2023-08-05
哪些属于物业服务人的权利？物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损
2023-08-02
如何规范物业服务人的管理行为？业主委员会通过公开竞标选定物业企业，服务事项都是通过合同约定的，每个事项的收费标准事前商量，然后通过合同约定。物业服务管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，
2023-07-31
根据规定什么是物业服务人物业服务人是指物业服务人包括物业服务企业和其他管理人，物业服务人要依据合同约定履行应尽义务。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2023-07-30
网签合同编号和密码怎么查合同编号就是合同备案号，购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 购房执行网上签约流程，购房的员工就必须填写网签合同密码，一个8位数的密码。
2023-07-30
遇到了物业纠纷怎么办？业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员
2023-07-27
业主解聘物业服务人应提前通知当事人吗？业主解聘物业服务人应提前通知当事人的。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服
2023-07-26
物业服务人的含义是什么？物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。物业服务人员是服务于小区的业主的，主要包括物业管理企业还有其他的管
2023-07-24
聘用合同跟劳动合同有什么区别狭义劳动合同适用的主体为企业，聘用合同适用的范围主要为事业单位。政府干预的程度不同。监督管理部门不同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。但是，由于事业单位的特点以及目前国家对事业单位的管理在一些方面仍
2023-07-21
业主怎样可以不交物业费？没有正当理由不交物业费可能将被起诉至法院。由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人
2023-07-21
小区物业服务人都有哪些职责？小区物业服务人的职责有：物业服务转委托产生的相关义务;保养维护义务;管理义务;定期报告义务;禁止以不合理方式催交物业费;通知义务;交接义务;继续管理义务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成
2023-07-20
劳动合同企业不给劳动者怎么办当事人不得以订立劳动合同的合法形式掩盖非法意图和违法行为，以达到不良企图的目的。即双方当事人必须具备法律、法规规定的主体资格。有的地方性的法规对劳动合同签订程序的法律要求，除了要求当事人签订书面合同并签字盖章外，还规定由劳动行政主管部门的劳动合同管理
2023-07-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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