专业律师在房地产按揭中能帮什么忙(一)接受按揭法律事务中不同主体的委托，参与签订各类合同。(二)审查房地产开发企业的资信情况。(五)房屋权属证明的变更、登记等法律事务。(七)保险业务。(八)协助委托人追究违约人的法律责任。房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市
2024-10-16
小区保安属于保安服务中的一种吗依据我国相关法律的规定，小区保安是属于保安服务的一种，保安服务包括保安服务公司为客户提供门卫、巡逻、守护等服务;物业服务企业招用人员在物业管理区域内开展的服务等。(一)保安服务公司根据保安服务合同，派出保安员为客户单位提供的门卫、巡逻、守护、押运、随身
2024-10-14
期房购买指南：未交房期房是否可购买的解答购买期房需要签订预售合同、交付首付款，办理预售登记和网签备案。购房者还需要进行收房验房，并向房管局申请房产转移登记，交纳各类税费，并领取过户回执。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售实行许可制度，开发企业必须取得《商品房预售许可证》才能进行预售
2024-10-13
建筑装饰工程施工管理合同范本为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合某某装饰有限公司企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人，乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，
2024-10-12
如何进行商号权的转让根据《民法通则》第99条，法人、个体工商户、个人合伙享有名称权。商号权的转让跟销售货物一样，需要签订转让合同。商号权就是一个企业的商业名称，需要注册登记才能享有商号权，根据我国《企业名称登记管理实施办法》第26条“企业变更名称，应当向其登记机关申请变更登
2024-10-11
企业年金基金管理运作流程有哪些三、委托人应按受托管理合同规定，将企业年金计划信息、企业账户信息和个人账户信息提交受托人，受托人确认后提交账户管理人。
2024-10-09
股权质押需要登记吗依据我国相关法律的规定，对股权进行质押的时候，是需要对质押合同进行登记的，登记后股权质押才生效。各级工商行政管理机关的企业登记机构是股权出质登记机构。(一)出质人和质权人的姓名或名称；(三)出质股权的数额。对于已经被人民法院冻结的股权，在解除冻结之前，不
2024-10-08
父母卖给子女房产可低于市场价吗依据我国相关法律的规定，父母卖给子女房屋时，房屋价格是可以低于市场价格的，具体的买卖价值应该由双方共同协商确定。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。但在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有取得商品房预售许可证
2024-10-08
挂靠经营合同怎样解除本人2007年12月28日签订车辆挂靠合同如下，请帮忙看看要解除合同官司能打赢吗?根据企业经营需要，经甲乙双方友好协商。在平等互利的原则下签订本合同;接受统一管理，依法经营，照章纳税，定期上缴税费。5，本合同未尽事宜，双方协商解决。合同当事人签订合同之后，理想
2024-10-06
如何认定建筑企业的内部承包行为建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为。前述所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手
2024-10-05
承包方的资格审查些什么内容建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。承包方的资格审查：主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书、是否办理了施工许可证。跨省、自治区、直辖市承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续，行政管理规定
2024-10-04
工作时间睡觉罚款合法吗工作时间睡觉罚款看公司规章制度如何规定及该规定是否合法。 如果劳动合同中有约定，或者企业有明确的管理制度或内部规定且是依照法定的程序建立的，则对员工具有约束力。上班睡觉不仅是不当或过错行为，而且是安全事故的隐患，给予一定的经济上的处罚是可以的。
2024-10-04
业主被盗物业要赔偿吗业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全
2024-10-02
建设项目工程总承包主要有哪些方式设计—施工总承包，设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十七
2024-10-01
工伤假期管理规定：法律援助指南根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》，医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。根据职工的实际工作年限和在本单位工作年限，医疗期为3个月到24个月不等。具体来说，实际工作年限10年以下的职工，在本单位工作年限5
2024-10-01
破产清算设备资产税还缴纳吗后剩余财产如果是清算所得的话，是要缴纳企业所得税的。因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务;债务人财产受无因管理所产生的债务;债务人财产致人损害所产生的债务。
2024-09-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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